湖州宏元府为啥那么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:130

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正文:


有人问湖州宏元府为啥那么便宜,湖州宏元府为啥便宜,湖州宏元府性价比,湖州宏元府为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖州宏元府位于湖州市104国道与建设路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖州宏元府的动态

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖州宏元府的价格是9700元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

湖州宏元府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



(责任编辑:小柯找房)

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【位 置】:104国道与建设路交汇 【产 权】:70年产权 【建 筑】:12.4万方 【高 层】:71-78平-89 【体 量】:1000套 【绿 化 率】:30% 【得 房 率】:80% 【交付标准】:毛坯交付 【拿地时间】:2020年7月 【交付时间】:2024年5月 【物业费】:1.95元/平方加0.5元能耗 【车位】:地面98个 地下721

所属区县:吴兴区
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:板楼
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:嘉兴金桥(国家一级资质
楼盘地址:104国道与建设路交汇处

占地面积:150000㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:预计2024年10月31日
产权年限:70年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州博创房地产开发有限公司
楼盘特色:小户型,公园地产

项目简介

宏元府位于湖州市吴兴区西南板块埭溪104国道与建设路交汇处。项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸,拥享一线南向水景,打造约20000平米水岸花园。设置沿河景观步道,独纳绝美自然景观资源。紧靠小王山,坐拥埭溪之溪下沈港。【位 置】:104国道与建设路交汇 【产 权】:70年产权 【建 筑】:12.4万方 【高 层】:71-78平-89 【体 量】:1000套 【绿 化 率】:30% 【得 房 率】:80% 【交付标准】:毛坯交付 【拿地时间】:2020年7月 【交付时间】:2024年5月 【物业费】:1.95元/平方加0.5元能耗 【车位】:地面98个 地下721

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 1 90万元 *****
2.08 2 177万元 *****
2.09 1 91万元 *****
2.10 2 167万元 *****
2.11 2 167万元 *****
2.12 3 244万元 *****
2.13 1 90万元 *****
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蒋兰倩(在线)

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