苏州花语熙园价格暴跌,苏州花语熙园暴跌
摘要:苏州花语熙园价格暴跌,苏州花语熙园暴跌
正文:
有人问苏州花语熙园价格暴跌,苏州花语熙园价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州花语熙园位于苏州市相城区元春路南、映雪街东,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州花语熙园的配套
2021年10月26日,苏州市政府关于同意将苏地2021-WG-30号地块项目命名为星聚熙园。 该地块特别要求: 住宅部分(6 层及 6 层以下住宅除外)100%成品住宅,且装修标准不低于 1500/平方米。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州花语熙园的价格是26000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州花语熙园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目由中锐、中铁建、上海信达联合开发。 根据规划公示, 项目拟建33幢低层住宅楼。 其中,16幢4F叠拼,3幢6F洋房,13幢7F洋房。
所属区县:相城区
建筑面积:114734平方米
物业类别:
建筑类别:小高层
装修情况:
精装
容 积 率: 1.20
物业公司:中锐华田物业
楼盘地址:相城区元春路南、映雪街东
占地面积:63742 平米平方米
开盘时间:星聚熙园领证开盘@290套房源快冲!
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总
户 数:532户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:中锐地产、中国铁建、上海信达
楼盘特色:暂无数据
项目简介
2021年06月01日 11:12:54,苏州中锐锦宸置业有限公司(中锐)以总价111073.2396万元竞得苏地2021-WG-30号地块,属于住宅用地,楼面单价14521.2元/平方米,溢价率11.7%。 根据地块出让条件: 现房销售; 装修标准不低于1500元/平米项目由中锐、中铁建、上海信达联合开发。 根据规划公示, 项目拟建33幢低层住宅楼。 其中,16幢4F叠拼,3幢6F洋房,13幢7F洋房。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 772万元 | ***** |
2.08 | 3 | 1134万元 | ***** |
2.09 | 1 | 422万元 | ***** |
2.10 | 2 | 812万元 | ***** |
2.11 | 2 | 798万元 | ***** |
2.12 | 2 | 784万元 | ***** |
2.13 | 2 | 806万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州花语熙园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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