400-101-8890西湖群升万国天地烂尾楼
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正文：
西湖群升万国天地烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
西湖群升万国天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:271674平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:西湖区江涵路与碧波路交汇
占地面积:170000平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:群升房地产开发有限公司年
总 户 数:1500户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:群升房地产开发有限公司
销售地址:西湖区江涵路与碧波路交汇
西湖群升万国天地是由开发商（群升房地产开发有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
西湖群升万国天地没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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16层
所属区县：西湖区
建筑面积：271674平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.00
物业公司：
楼盘地址：西湖区江涵路与碧波路交汇
占地面积：170000平方米
开盘时间：
交房时间：
产权年限：群升房地产开发有限公司年
总
户 数：1500户
绿 化 率：0.30%
开
发 商：群升房地产开发有限公司
楼盘特色：
项目简介
“上有天堂，下有苏杭。”代表了古人对品质生活的现实定位，赞美了杭州的宜居属性。“风水学说”是古代的人居环境学，十分推崇背山面水的居住位置。杭州的之江新城兼顾以上两点，北依西湖景区五云山，南临钱塘江，一直以来因为处于上风上水的位置而被视为养生福地，绿城九溪玫瑰园、云栖蝶谷等豪宅别墅标杆均坐落于此。 之江新城将定位为文化生态新城。新城内五云山、象山、望江山等西湖群山绵延起伏，宋城、白龙潭、大清谷等众多旅游景点星罗棋布；区外西湖、龙坞、灵山、长安沙四大风景区众星捧月，围合出一个幅员广阔的自然王国。随着中国美术学院，音乐学院相继落成，新城核心区规划还将新建浙江文化城(包括了浙江博物馆(新馆)、浙江图书馆(新馆)、浙江省非物质文化遗产馆、浙江省文学馆等)、西湖国际会议中心，人文氛围将会更加浓厚，整个区块人口密度也会大大低于主城区，包括下沙和滨江，非常宜居。 之江新城近年来交通网络全面提升。1、之江路提升改造，之江大桥免费通车；2、紫之隧道开通，15分种可达西溪，印象城。3、5分种可上绕城高速和长深高速，城际交通便利。4、地铁6号线贯通之江新城，未来可换乘1、2、4、5、7号线，预计19年开通。 群升万国天地位于之江新城核心区，碧波路和江涵路口，为地铁上盖物业，无缝对接地铁6号线枫桦西路站口。整个项目容积率仅仅为2.0，不仅大大低于一般商业项目，而且也小于不少住宅项目，绿地率30%。整体分为南北两个部分，北部为围合式管理loft公寓板块，南部为商业板块(包括酒店、写字楼、商场等)，动静分明，相得益彰。得益于这样的功能划分，将绿地大部规划于公寓产品，营造了大面积的中央公园和水景，媲美于洋房的环境。 群升地产本着对产品及客户负责的态度和精雕细琢的精神，loft楼栋为板式布局，均朝南布置，沐浴阳光。(约)43方打造2房，(约)68方打造4房的全明户型。 另项目1-2层精品商铺，上下层空间可灵活搭配，可组合购买也可分割销售。同时，为了满足商家对商铺的多重需求，部分可做餐饮。未来，项目也将依托周边成熟商业氛围以及庞大的客流基础，成为之江新城新一代的消费聚集地。16层
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 3 | 869万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 618万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 596万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 622万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 596万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 613万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 856万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对西湖群升万国天地周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
