福州福州熙悦府为什么这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:177

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正文:

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

福州福州熙悦府位于福州市 福州·五四北·地铁秀山站D口旁,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

福州福州熙悦府的交通配套

地铁:地铁1号线 公交:“埔党路口”公交总站,166、17、52、527路

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

福州福州熙悦府的价格是16888元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

福州福州熙悦府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



(责任编辑:小柯找房)

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17层小高层;6层洋房。

所属区县:
建筑面积:232958平方米
物业类别:
建筑类别:多层 板楼
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司: 世茂天成物业服务集团有限公司福州分公司
楼盘地址: 福州·五四北·地铁秀山站D口旁

占地面积:105410平方米平方米
开盘时间:2020年6月30日
交房时间:2022年12月交房
产权年限:年
总 户 数:2530户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:世茂集团,保利(福建)房地产投资有限公司,华润置地(福州)房地产开发有限公司,碧桂园地产,首融地产
楼盘特色:品牌房企,大型社区

项目简介

【福州·熙悦府】是由碧桂园、保利、华润、首融、世茂五大开发商联袂匠造,目前主推建筑面积约79㎡、89㎡三房至四房户型。项目位于五四北泰禾广场旁,约3公里直抵五四北泰禾广场,约9公里通达东街口商圈,轻取五四CBD,接轨东二环商圈。主城绿肺,家门口的杨廷水库公园(规划中)、井店湖公园,畅享鲜氧生活。匠筑社区景观,约23万方大型生态住区,赋能都市资源以人居。更有国家一级资质的世茂物业为您的生活保驾护航。17层小高层;6层洋房。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 1 220万元 *****
2.08 2 401万元 *****
2.09 3 578万元 *****
2.10 2 400万元 *****
2.11 3 593万元 *****
2.12 2 419万元 *****
2.13 2 424万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对福州市各区域楼盘有很深的了解,对福州福州熙悦府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通:地铁:地铁1号线 公交:“埔党路口”公交总站,166、17、52、527路

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