康缘.养生谷有烂尾风险吗
摘要:康缘.养生谷有烂尾风险吗
正文:
康缘.养生谷烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
康缘.养生谷-基本信息:
所属区县:
建筑面积:294725平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.09
物业公司:绿城物业
楼盘地址:句茅路西侧、句曲路南侧
占地面积:189455.0平方米
开盘时间:2019-12-13
交房时间:2019-12-13
产权年限:70年
总 户 数:456户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:江苏康缘健康管理有限公司
销售地址:茅山管委会句茅路西侧、句曲路南侧
康缘.养生谷
康缘.养生谷是由开发商(江苏康缘健康管理有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
康缘.养生谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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康缘养生谷: 康缘集团是全国知名的现代医药产业,茅山的养生文化底蕴深厚,康缘中华健康园项目将现代医院与中医传统养生文化有机结合,这既符合了茅山未来发展的方向,也是人们追求健康、优质生活的必然选择。 该项目主要建设养老养生服务平台、健康医养服务平台、老年文体服务平台、服务人员培训平台、养老文化宣教平台,总建筑面积37万多平方米。项目正常运营后将可为4000名不同老龄段的老年人提供各类养老健康服务。 建筑面积:133-134-136-138平方米,精装山水院墅 单价22000元/平方米起(包含4000元/平方米精装修) 详情咨询售楼处:400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!
所属区县:句容市
建筑面积:294725平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.09
物业公司:绿城物业
楼盘地址:句茅路西侧、句曲路南侧
占地面积:189455.0平方米
开盘时间:2019-12-13
交房时间:2019-12-13
产权年限:70年
总
户 数:456户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:江苏康缘健康管理有限公司
楼盘特色:旅游地产
项目简介
康缘·养生谷位于茅山景区茅山湖东南侧、茅山大道西侧,是江苏省重点投资项目,总投资约58亿元,总占地面积约2800亩,其中建设用地1100亩。中华养生谷依托茅山深厚的山脉、水脉、文脉、绿脉底蕴,规划形成“一带、三轴、八园”的空间结构,“一带”为滨湖景观带;“三轴”为中心养生会客通廊、北部康体健身廊道、南部湿地廊道;”八园“为中医药文化园、养生村、养老村、养生酒店(含航空飞行营地)、养生山庄、健康管理培训中心、老年康复中心以及城市商业综合体。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对镇江市各区域楼盘有很深的了解,对康缘.养生谷周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
目前S6宁句城际铁路(已开工)和南沿江高铁(今年开工),将于2021年通车,将极大地提升我们项目周边交通便利度。
自驾:104国道-茅山大道-项目地;沪蓉高速-茅山大道-项目地; 大巴车:南京站(玄武区小红山站)-茅山风景区,
南京汽车站-句容汽车站 班车时间:6:20-18:30返程:6:00-18:30
句容汽车站-茅山风景区 班车时间: 6:00-18:00
句容-马群马群地铁站 班车时间:5:50-18:00