仁寿联想天府云城有烂尾风险吗
摘要:仁寿联想天府云城有烂尾风险吗
正文:
仁寿联想天府云城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
仁寿联想天府云城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:340000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:领悦(国家一级物业资质)
楼盘地址:四川省眉山市仁寿县天府大道南四段与成仁路交叉口南650米路西
占地面积:187584.46平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1518户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:成都联创考拉房产开发有限公司
销售地址:四川省眉山市仁寿县天府大道南四段与成仁路交叉口南650米路西
仁寿联想天府云城
仁寿联想天府云城是由开发商(成都联创考拉房产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
仁寿联想天府云城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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仁寿联想天府云城户户带花园,独有天空树建筑群 约10米阔景阳台空中花园景观向上延伸 俯瞰柴桑河,直面宽景 户型建筑面积:76-91平 清水交付,均价:10000元/平 团购优惠 更多详情 请来电咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:仁寿县
建筑面积:340000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:领悦(国家一级物业资质)
楼盘地址:四川省眉山市仁寿县天府大道南四段与成仁路交叉口南650米路西
占地面积:187584.46平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:1518户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:成都联创考拉房产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,科技住宅
项目简介
天府云城项目规划总占地约800亩,分多期开发;其中一、二期合计占地约200亩,位于天府新区发展中轴线天府大道西侧,项目规划有:住宅、商业、写字楼三大产品业态。 天府云城属于产业园居住配套;采用点式、围合式布局,打造大中庭景观,近百米楼距,建筑之间无遮挡,大视野; 建筑外立面采用空中垂直绿化,形成多维度立体绿化系统,缓解城市热岛效应,低碳环保、节能降耗,吸收噪音、净化空气等,打造绿色建筑群体。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对眉山市各区域楼盘有很深的了解,对仁寿联想天府云城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
五横四纵+双机场交通网络:
5纵:天府大道+剑南大道+益州大道+红星路南延线+成自泸高速;
4横:成都二绕+环天府新区快速通道+环天府大道+物流大道;
双机场:双流国际机场和天府国际机场环抱相距。
教育:天府小学,天府中学,省中学仁寿一中天府校区,成都七中天府校区,多所大学等13所名片级教育资源,更有嘉祥外国语学校(2021年9月投入使用) 成都实验外国语等学校;
医院:万达医院,四川省人民二院天府分院,华西天府分院,华西康复医院,中日国际康养城,天府视高医院六大医疗资源;
周边:主题乐园-乐高乐园,新加坡仁恒国际生态城,法国勒芒文化体育园区,全民玩艺文化产业,东有帽顶山生态公园、寨子山公园。南有南天府公园:面积相当于2.5个锦城湖公园、比兴隆湖都还要大 西邻柴桑河湿地公园:千亩生态湿地环绕项目内更有清澈山泉绵延而过,临湖而居,择水而憩,解锁湖居世界的人生理想,纵享万亩生态公园环绕。