中一鲲出卖不掉
摘要:中一鲲出卖的好吗,中一鲲出卖房难,中一鲲出为什么不好卖,中一鲲出为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中一鲲出楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中一鲲出楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中一鲲出为什么卖不动,中一鲲出为啥卖不动,中一鲲出卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中一鲲出也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中一鲲出为什么那么难卖,中一鲲出卖不掉,中一鲲出卖得很差,中一鲲出卖房难之类的我们也不要太相信。
目前中一鲲出楼盘价格是12000元/平方,地址在湖南省长沙市岳麓区银双路12号。
楼盘最新动态:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中一鲲出卖不出去,中一鲲出卖得很差,中一鲲出卖房套路,中一鲲出卖房难,
中一鲲出卖不动,中一鲲出卖不出去等这些问题。
中一鲲出没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【中一鲲出】 位于岳麓区的银盆岭街道(六沟拢地铁口),产品特色:现房复式公寓、全长沙目前在售维一一个5.6米层高复式LOFT。 产品类型:公寓 均价:12000元/平 建筑面积:34-65平米 售楼处电话:400-850-7908 开放时间:09:00-21:00
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中一鲲出近期加推通知,本月中一鲲出优惠信息
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中一鲲出在售复式公寓,配套齐全、智慧美宅!
[2024-06-27]...中一鲲出配套齐全,交通、教育、医疗设备也很完善。小区内部环境又没,绿化率30.5%,物业第一太平戴维斯的服务态度良好,是个很不错的楼盘。中一鲲出的位置在湖南省长沙市岳麓区银双路,中一鲲出附近公交很多,出行十分方便。
所属区县:岳麓区
建筑面积:52188平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 6.50
物业公司:长沙麟驹物业有限公司
楼盘地址:湖南省长沙市岳麓区银双路12号
占地面积:6252.0平方米
开盘时间:2021-6-30
交房时间:现房
产权年限:40年
总
户 数:873户
绿 化 率:30.50%
开
发 商:湖南银太集团有限公司
楼盘特色:现房,小户型
项目简介
中一鲲出是中一地产深耕湖湘的又一匠心力作,项目位于河西商业中心奥克斯广场东侧,南北分别为麓山滨江实验中学与滨江小学,周边社区及商业密布,逾240家机构落户。
项目核心区位价值
滨江商务CBD·复合型新都会中心
项目位于湘江新区核心—滨江新城板块,也是长沙发展前景的区域,区域规划分别为中央商务区、生态中心区和活力生活区,通过一条繁华的西岸旅游观光带串联这3个片区。项目所处位置是在滨江新城板块的活力生活区,距离沿江风光带不到500米,步行150米可达,如此稀缺的地段与自然景观是各大品牌开发商必争之地,周边吸引了保利、世贸、万科、恒大、南山、远洋润和、复地集团等大批一线品牌开发商;中央商务区作为滨江新城展示商务的城市形象窗口,充分体现了“滨江新城商务带”的功能特性,与紧邻的活力生态区集中展示大和西先导区高效活力两性社会。高强度的商业、办公、酒店、零售、公寓开发,形成CBD的核心,打造新一代长沙“陆家嘴”。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.19 | 2 | 94万元 | ***** |
5.20 | 3 | 138万元 | ***** |
5.21 | 1 | 50万元 | ***** |
5.22 | 1 | 50万元 | ***** |
5.23 | 2 | 97万元 | ***** |
5.24 | 3 | 139万元 | ***** |
5.25 | 1 | 51万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对长沙市各区域楼盘有很深的了解,对中一鲲出周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约40平米
i
约56平米
G
i
- 参考首付:14.00万(3成)
- 参考月供:1470元/月(30年)
- 参考贷款:34.00万(7成)
- 参考利息:53万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
1
-
厨房
1
G
- 参考首付:20.00万(3成)
- 参考月供:2058元/月(30年)
- 参考贷款:47.00万(7成)
- 参考利息:74万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
周边交通:
三维立体交通·近在咫尺
长株潭城际轻轨距离1.6公里,与地铁4号线换乘站无缝接驳于“观沙岭站“,尊享长株潭生活圈。长沙双地铁:项目属于地铁、上盖物业,地铁4号线、6号线换乘站无缝接驳于“六沟垅站”,并与项目的地下车库进行地铁接洽。1公里抵达市政府奥克斯步步高、3公里抵达五一商圈、8公里抵达长沙火车站、10公里抵达高铁站、20公里抵达机场高速的便捷生活圈。
公交路线:26路快线;66路;69路;102路;w106路;w111路117路;132路;149路;168路;211路;318路;348路;357路;366路;371路;387路;401路;401茶子山线;402路;405路;417路;704路;811路907路等近20余条线路。地铁站点:地铁4号线,地铁6号线其他交通:城际铁路。