滨湖天地能买吗,投资划算吗
日期:2022-11-28 阅读次数:211滨湖天地位于杭州临安滨湖新城青龙路琴海路交叉口 ,项目于2022年11月加推开盘,于现房交付。是毛坯。
总户数是200户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
滨湖天地的价格是22000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
滨湖天地-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:376285平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.60
物业公司:杭州新天地高力国际
楼盘地址:杭州临安滨湖新城青龙路琴海路交叉口
占地面积:99818平方米
开盘时间:2022年11月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州新天地集团有限公司
销售地址:临安市锦城街道望湖路8号滨湖天地(城东望湖公园内)
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滨湖天地售楼部
滨湖天地
一期湖山云台苑,临地铁,建筑面积约89-169平米滨水华宅在售
- 参考均价:22000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【杭州市临安区】
- 开盘时间:
2022年11月加推
- 入住时间:
现房
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
99818平方米
- 建筑面积:
376285平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
200户
- 产权年限:
70
- 容积率:
2.60
- 绿化率:
30.00%
- 车位数:
230个
- 开发商:
杭州新天地集团有限公司
- 车位数:
230个
- 周边地铁:
16号线
- 项目地址:
杭州临安滨湖新城青龙路琴海路交叉口
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优惠活动
楼盘优惠
滨湖天地主城西TOD·加推在即。地铁16号线、5号线双线通车。滨湖天地城西科创大走廊西门户,一线青山湖畔,约126万方城市级综合体。聚合滨湖住区、shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所等业态,杭州下一代滨湖生活范本。一期湖山云台苑,距离地铁口更近的组团临安融杭重点工程;“一桥一隧一湾一厅一体”工程之一。
在售建筑面积:89-126-135-141-169平方
均价:22000元/平方
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位置及周边
查看全部【交通出行】
【地铁】:距离16号线农林大学站更近的项目(直线距离约200米),9站直达未来科技城绿汀路站,与5号线、3号线同台换乘;
【高速】:踞杭瑞高速临安互通约2.5公里(杭州西-临安ETC免费通行);
【高铁】:经杭绩溪高铁接入杭州西站,预计2022年前建成运营。农林大学站约200米 。
【公共交通】:K598杭州西站到临安东站
【周边配套】
【商业】:126万方城市级综合体,含50万方商业综合体(商务写字楼、酒店、滨水休闲街区、酒店式度假寓所,一站式休闲购物),万华广场商场。
【旅游】:(1)42公里环湖绿道:入口位于项目南面望湖公园;(2)琴山南湾:将打造为国家4A级景区;(3)临安博物馆:吴越文化新地标。
【市政配套】:城市客厅比邻而立;临安区政府1公里;临安区行政服务中心约3公里;
【教育配套】:(1)幼儿园:自带36班幼儿园;(2)小学:城东小学、城南小学、衣锦小学;(3)中学:锦城一中;(4)大学:浙江农林大学。
【医疗配套】:距临安区中医院约500米、临安区人民医院约2公里;浙江省人民医院临安院区(甲等)开工,预计2022年投入使用
【银行】:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行
【餐饮住宿】:中都青山湖畔大酒店、钱王大酒店、香格里大酒店
置业顾问(3)
用户点评(117)
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滨湖天地是 一期湖山云台苑,临地铁,约84-166平米滨水华宅在售,规划有200户户,容积率为2.60,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
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滨湖天地售楼处在杭州临安滨湖新城青龙路琴海路交叉口,位于杭州市临安市,售楼处电话是 400-850-7908
是由杭州新天地集团有限公司开发的。开盘日期是2021年8月,交房日期是2022年6月30日,绿化率 30.00%
大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,观景居所,生态宜居
总建筑面积是376285平方米,占地面积 99818平方米,总户数 200户。
滨湖天地主城西TOD·加推在即。地铁16号线、5号线双线通车。滨湖天地城西科创大走廊西门户,一线青山湖畔,约126万方城市级综合体。聚合滨湖住区、shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所等业态,杭州下一代滨湖生活范本。一期湖山云台苑,距离地铁口更近的组团临安融杭重点工程;“一桥一隧一湾一厅一体”工程之一。
在售建筑面积:89-126-135-141-169平方
均价:22000元/平方
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详情咨询:400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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滨湖天地位于杭州市【临安市】杭州临安滨湖新城青龙路琴海路交叉口
滨湖天地售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
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滨湖天地拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-杭州新天地高力国际 负责的。 不仅仅是针对 滨湖天地的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 滨湖天地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在滨湖天地居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
滨湖天地值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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滨湖天地 售楼处电话: 400-850-7908 。欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。
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销售热线 400-850-7908
滨湖天地位于【杭州市临安市】杭州临安滨湖新城青龙路琴海路交叉口 ,项目于2021年8月开盘,于2022年6月30日交付。是毛坯。
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今日消息
2021-08-15动态:滨湖新城-临安青山湖湖景房即将加推
摘要: 滨湖天地主城西TOD·加推在即。地铁16号线、5号线双线通车。滨湖天地城西科创大走廊西门户,一线青山湖畔,约126万方城市级综合体。聚合滨湖住区、shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所等业态,杭州下一代滨湖生活范本。一期湖山云台苑,距离地铁口更近的组团临安融杭重点工程;“一桥一隧一湾一厅一体”工程之一。 在售建筑面积:89-126-135-141-169平方 均价:22000元/平方 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠! 详情咨询:400-850-7908
内容:滨湖天地主城西TOD·加推在即。地铁16号线、5号线双线通车。滨湖天地城西科创大走廊西门户,一线青山湖畔,约126万方城市级综合体。聚合滨湖住区、shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所等业态,杭州下一代滨湖生活范本。一期湖山云台苑,距离地铁口更近的组团临安融杭重点工程;“一桥一隧一湾一厅一体”工程之一。
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详情咨询:400-850-7908
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2624.html?source=wechat&promotion=zxd
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选购滨湖天地的房子要注意
第一,首先看滨湖天地的地理位置,滨湖天地的地处位于临安市杭州临安滨湖新城青龙路琴海路交叉口,交通便利。
第二,要看滨湖天地内部布置情况,滨湖天地规划占地面积99818平方米平米,建筑面积376285平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,滨湖天地是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
滨湖天地是由著名开发商-杭州新天地集团有限公司开发的楼盘,具有大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,观景居所,生态宜居等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。
滨湖天地售楼处咨询热线 400-850-7908
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滨湖天地的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。滨湖天地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨湖天地设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
滨湖天地的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 滨湖天地赠送面积的真实性。一定要确定 滨湖天地购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 滨湖天地的购房者造成困扰。
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