东方云境缺点,东方云境优势
日期：2022-10-28 阅读次数:270东方云境咨询电话 400-850-7908
对东方云境的优缺点进行分析，对东方云境进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
东方云境的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
东方云境的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
东方云镜项目拟建11栋16-18F精装住宅，其中，6栋16F小高层、3栋17F小高层、2栋18F小高层，2021年9月24日，项目首批房源取证，共计310套住宅房源。
产品类型：小高层
在售均价：22000元/平
建筑面积：100平（3房2厅2卫）
120平（4房2厅2卫）
140平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
楼盘详情
东方云境-基本信息:
所属区县:
建筑面积:101445平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处
占地面积:41858 ㎡平方米
开盘时间:2021年9月24日
交房时间:2024年4月30日
产权年限:70年
总 户 数:664户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:碧桂园置业 越秀地产
销售地址:苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处
东方云境电话 400-850-7908
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东方云境售楼部
东方云境
自住改善 优质学府 配套齐全 千年古镇
- 参考均价：22000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴中区】
- 开盘时间：
2021年9月24日
- 入住时间：
2024年4月30日
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
41858 ㎡平方米
- 建筑面积：
101445平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
664户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.80
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
943个
- 开发商：
碧桂园置业 越秀地产
- 车位数：
943个
- 周边地铁：
6号线
- 项目地址：
苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处
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楼盘动态
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东方云境近期加推通知,本月东方云境优惠信息
楼盘动态 2024-12-27 -
东方云境目前在售户型建筑面积100-140平米
楼盘动态 2024-12-19
优惠活动
楼盘优惠
东方云镜项目拟建11栋16-18F精装住宅，其中，6栋16F小高层、3栋17F小高层、2栋18F小高层，2021年9月24日，项目首批房源取证，共计310套住宅房源。
产品类型：小高层
在售均价：22000元/平
建筑面积：100平（3房2厅2卫）
120平（4房2厅2卫）
140平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通配套：双高速（沪常高速、常嘉高速）+双地铁（轨交2号线、轨交6号线），金鸡湖大道、东方大道畅达园区
【周边配套】
商业配套：润丰商业广场、苏杭时代、麦稻星光、陆巷湾农贸菜场、奥体中心商圈、圆融时代广场、永旺梦乐城、南山维乐城
教育配套：甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学、甫里中学、苏州大学独墅湖校区
医院配套：甪直人民医院、苏大儿童总院、独墅湖医院、苏州大学附属人民医院
置业顾问(3)
用户点评(117)
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东方云境售楼处地址在苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
东方云境是由碧桂园置业 越秀地产开发的。开盘日期是2021年9月24日，交房日期是2024年4月30日，绿化率 37.00%
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所
总建筑面积是101445平方米，占地面积 41858 ㎡平方米，车位数：943,总户数 664户。
楼盘详情：
东方云境位于吴中区甪直镇，项目由碧桂园、越秀这2家房企，联合开发，项目占地面积4.18万方，总建筑面积10.41万亏，容积率1.8。
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东方云境位于【苏州市】苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处 ，项目于2021年9月24日开盘，于2024年4月30日交付。是精装。
总户数是664户。车位比是1：1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买东方云境也是一次不错的选择。
东方云境的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
东方云镜项目拟建11栋16-18F精装住宅，其中，6栋16F小高层、3栋17F小高层、2栋18F小高层，2021年9月24日，项目首批房源取证，共计310套住宅房源。
产品类型：小高层
在售均价：22000元/平
建筑面积：100平（3房2厅2卫）
120平（4房2厅2卫）
140平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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东方云境拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-碧桂园物业 负责的。 不仅仅是针对 东方云境的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 东方云境的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东方云境居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
东方云境值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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东方云境 2021年9月24日开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
东方云境交房时间是2024年4月30日 。
东方云境的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
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东方云境的房子出租需要注意：
第一，对东方云境的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租东方云境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，东方云境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明东方云境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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选购东方云境的房子要注意
第一，首先看东方云境的地理位置，东方云境的地处位于苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处,交通便利。
第二，要看东方云境内部布置情况，东方云境规划占地面积41858 ㎡平方米平米，建筑面积101445平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，东方云境是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
东方云境是由著名开发商-碧桂园置业 越秀地产开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
东方云境售楼处咨询热线 400-850-7908
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公积金贷款购买东方云境房屋条件包含：
1、借款人要有东方云境所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买东方云境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买东方云境贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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东方云境的开发商是碧桂园置业 越秀地产,
判断碧桂园置业 越秀地产的实力，
1、要了解碧桂园置业 越秀地产和项目土地情况；
2、要看碧桂园置业 越秀地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看碧桂园置业 越秀地产以往的业绩；
4、碧桂园置业 越秀地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看碧桂园置业 越秀地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看碧桂园置业 越秀地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
