新市江南府

新市江南府位于浙江省湖州市德清县状元北路南侧 ，项目于2021.10开盘，于2021.9交付。是毛坯。

总户数是851户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

江南府坐拥江南四大名镇之一——新市古镇，作为浙江省粮食集团献礼新市的近15.6万方水岸生态半岛雅境，营造高层、洋房、联排等多种产品序列。深研当代家庭需求，为改善置业家庭，量身打造建筑面积180-260平方米国风府院，建筑面积118方、130方、140方国风洋房，同步一线城市的美学建筑及人性居住体验。

新市江南府售楼部地址在浙江省湖州市德清县状元北路南侧，位于湖州市湖州，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

新市江南府是由浙江省粮食集团开发的。开盘日期是2021.10，交房日期是2021.9，绿化率 30.00% 

城市豪宅,旅游地产,低密居所,观景居所,花园洋房

总建筑面积是69821平方米，占地面积 平方米，车位数：991,总户数 851户。

楼盘周边配套：

【商业配套】仙潭市场（大润发店），距离本项目1400米；华联超市，距离项目800米；银河城，距离本项目1200米；新市水果批发市场，距离本项目1500米。

【教育配套】新市镇一幼、新市完全小学、新市镇中心小学、新市镇初级中学、德清县第三中学等。

【医疗配套】德清县第三人民医院，沿新北路往南距本项目800米；新建德清医院距离本项目3500米。

【自身配套】项目的西侧、北侧、东侧都分布了沿街商业，建筑面积50-200平方米不等，总体体量可达7000平方米。整体形成小规模的商业街，可解决业主各类生活需求。

【社区景观】约2000米阳光大草坪；约500平方米泳池，分童梦湾嬉水池、成人镜面泳池；3大中央花园，较大一处约4000方；3大全龄活动空间，为儿童、青年、老人打造专属活动空间；约600米悦享跑道，既是健身空间，也是沉浸式景观步道；架空层泛会所，分布于高层区每一楼栋，创享精彩邻里生活。

新市江南府目前价格是10500元/平方

新市江南府位于湖州市，湖州

深研当代家庭需求，为改善置业家庭，量身打造国风府院

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买新市江南府是一个不错的选择，当然也可以选择湖州区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

新市江南府咨询热线 400-850-7908

新市江南府的开发商是浙江省粮食集团,

判断浙江省粮食集团的实力，

1、要了解浙江省粮食集团和项目土地情况；

2、要看浙江省粮食集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看浙江省粮食集团以往的业绩；

4、浙江省粮食集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看浙江省粮食集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看浙江省粮食集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    新市江南府楼盘是由浙江省粮食集团开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿新市江南府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买新市江南府。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买新市江南府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是10500元/平方，还是比较合理的。

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新市江南府位于湖州市【湖州】浙江省湖州市德清县状元北路南侧

新市江南府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:69821平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:盛全物业（一级物业）
楼盘地址:浙江省湖州市德清县状元北路南侧
占地面积:平方米
开盘时间:2020.10
交房时间:2021.9
产权年限:70年
总 户 数:851户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江省粮食集团
销售地址:

新市江南府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

园区引入全人车分流、人脸识别对讲系统、电子巡更系统、周界防范报警系统、车辆智能化识别系统等前沿科技。注重户型的舒适性及豪华感，注重对环境景观的利用，大开间朝南，将阳光、空气、庭院美景引入室内，创造健康、朝气、活力的家居环境。

8幢排屋（地面3层，地下1层）建筑面积约188平方

排屋均价 17000元/平方  

详情售楼处：400-850-7908

    新市江南府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新市江南府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新市江南府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    新市江南府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 新市江南府赠送面积的真实性。一定要确定 新市江南府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 新市江南府的购房者造成困扰。

新市江南府的房子出租需要注意：

第一，对新市江南府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租新市江南府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，新市江南府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新市江南府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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