奥莱金街

奥莱金街的开发商是杭州九耀置业有限公司,

判断杭州九耀置业有限公司的实力，

1、要了解杭州九耀置业有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州九耀置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州九耀置业有限公司以往的业绩；

4、杭州九耀置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州九耀置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州九耀置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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奥莱金街位于西湖区转塘街镇中路（320国道）与创意路交叉口东南 ，项目于2018年6月开盘，于2020年1月交付。是精装。

总户数是1200户。车位比是1:0.9

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

奥莱金街的价格是27000-28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

奥莱金街-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:164000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:
楼盘地址:西湖区转塘街镇中路（320国道）与创意路交叉口东南
占地面积:46667平方米
开盘时间:2018年6月
交房时间:2020年1月
产权年限:40年
总 户 数:1200户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州九耀置业有限公司
销售地址:转塘街道镇中路（320国道）与洙泗路交叉口奥莱金街售楼处（原金街美地售楼处）

奥莱金街售楼部地址在西湖区转塘街镇中路（320国道）与创意路交叉口东南，位于杭州市西湖区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

奥莱金街是由杭州九耀置业有限公司开发的。开盘日期是2018年6月，交房日期是2020年1月，绿化率 25.00% 

品牌地产,公园周边,低首付

总建筑面积是164000平方米，占地面积 46667平方米，车位数：1332,总户数 1200户。

楼盘周边配套：

奥莱金街地处中国美院与浙江音乐学院中心点，镇中路（320国道）与创意路交叉口东南侧，地铁6号线凤凰公园站出口西侧，半径2公里内近20个住宅小区，多个商务办公场所，超十万稳定消费客源，未来全域规划人口数量更高达36万。

奥莱金街值得投资吗,奥莱金街买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，奥莱金街就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，奥莱金街比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而奥莱金街恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解奥莱金街的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

奥莱金街售楼处在西湖区转塘街镇中路（320国道）与创意路交叉口东南，位于杭州市西湖区，可用高德地图或百度地图导航到达。

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是由杭州九耀置业有限公司开发的。开盘日期是2018年6月，交房日期是2020年1月，绿化率 25.00% 

品牌地产,公园周边,低首付

奥莱金街怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

奥莱金街-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:164000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:
楼盘地址:西湖区转塘街镇中路（320国道）与创意路交叉口东南
占地面积:46667平方米
开盘时间:2018年6月
交房时间:2020年1月
产权年限:40年
总 户 数:1200户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州九耀置业有限公司
销售地址:转塘街道镇中路（320国道）与洙泗路交叉口奥莱金街售楼处（原金街美地售楼处）

奥莱金街:目前接受看房预约中，价格待定，主力户型建筑面积45方2室一厅一卫，一次性付款客户抓紧联系内定房源.

详情咨询售楼处：400-850-7908

每个楼盘都有优缺点，奥莱金街好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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奥莱金街有什么优缺点，奥莱金街优势是什么

奥莱金街售楼电话 400-850-7908

奥莱金街是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

奥莱金街面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

奥莱金街的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

奥莱金街的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

奥莱金街的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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奥莱金街提供了杭州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

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奥莱金街的开盘日期是 2018年6月

建筑面积4.2-4.79米Loft 小面积 精装修 有收入 地铁上建

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买奥莱金街是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。奥莱金街让这种选择变得合理。

购买奥莱金街有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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