东方云境

    东方云境的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方云境的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方云境设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    东方云境的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 东方云境赠送面积的真实性。一定要确定 东方云境购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 东方云境的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

苏州市东方云境如果到期就需要去续期。东方云境的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

选购东方云境的房子要注意

第一，首先看东方云境的地理位置，东方云境的地处位于苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处,交通便利。

第二，要看东方云境内部布置情况，东方云境规划占地面积41858 ㎡平方米平米，建筑面积101445平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，东方云境是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

东方云境是由著名开发商-碧桂园置业 越秀地产开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

东方云境售楼处咨询热线 400-850-7908

东方云境 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

    东方云境拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-碧桂园物业 负责的。 不仅仅是针对 东方云境的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 东方云境的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东方云境居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

东方云境值得投资吗,投资回报率高不高

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东方云境位于苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处 ，项目于2021年9月24日开盘，于2024年4月30日交付。是精装。

总户数是664户。车位比是1：1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

东方云境的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

东方云境-基本信息:
所属区县:
建筑面积:101445平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处
占地面积:41858 ㎡平方米
开盘时间:2021年9月24日
交房时间:2024年4月30日
产权年限:70年
总 户 数:664户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:碧桂园置业 越秀地产
销售地址:苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处

东方云境的开发商是碧桂园置业 越秀地产,

判断碧桂园置业 越秀地产的实力，

1、要了解碧桂园置业 越秀地产和项目土地情况；

2、要看碧桂园置业 越秀地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看碧桂园置业 越秀地产以往的业绩；

4、碧桂园置业 越秀地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看碧桂园置业 越秀地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看碧桂园置业 越秀地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

东方云境售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。