未来新湖中心

未来新湖中心项目由浙江新湖海创地产发展有限公司开发，物业公司，位于杭州市 余杭区，售楼处在杭州市余杭区仓前街道向往街1102号，电话400-777-5590。项目占地平方米㎡，建筑面积120000平方米㎡，总户数600户户，绿化率0.00%，容积率0.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年3月  

- **交房时间**：2022年12月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边，毛坯交付，公寓建筑，120000平方米㎡，600户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

医疗配套：距离浙一医院总院约 1km，建筑面积约为 30.6 万方，浙江省内规模较大、医疗条件更好的三级甲等、 全科医院，预计 2020 年 11 月正式投入使用。

商业配套：生活圈拥有奥克斯中心、EFC 欧美广场、富力中心、阿里巴巴亲橙里、万达广 场、宝龙城市广场、龙湖西溪天街、赛银国际广场、北大资源博雅城等众多商业配套。除了富力中心尚未开业，其余都已投入运营，商业氛围浓厚。

产业资源：阿里巴巴全球总部、海创园、菜鸟智慧产业园、梦想小镇、杭州师范大学、人工智能小 镇、之江实验室、达摩院、中国移动、中国电信产业园区、海康威视母公司、 等众多优质企业及科创园区。

景观资源：与 1.5 万方杭州城市绿肺“未来科技城中央公园”为邻，可俯瞰西溪湿地延伸带绝美景 观。项目西、南两侧临水，在未来科技城 CBD 核芯闹中取静，拥有得天独厚的自然景观。

#### 限时福利  

未来·新湖中心坐落在杭州未来科技城，是杭州新科技CBD的地标建筑。浙江新湖海创集团委托OMA合伙人克里斯·范杜恩（Chris van Duijn）操刀设计。

未来科技城核心地标，地铁双钥匙公寓！

总建筑面积 12 万方，公寓总户数 600户

高标精装交付，约4000元每平方

产权到户，层高4.78米  主力户型60方双钥匙

400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区仓前街道向往街1102号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59312.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-08-09  

未来新湖中心项目位于杭州市 余杭区 杭州市余杭区仓前街道向往街1102号，由浙江新湖海创地产发展有限公司开发，物业公司，开盘日期2021年3月，交付日期2022年12月，毛坯交付。项目占地平方米㎡，建筑面积120000平方米㎡，总户数600户户，车位比，绿化率0.00%，容积率0.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年3月  

- **交房时间**：2022年12月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边，毛坯交付，公寓建筑，120000平方米㎡，600户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **价格信息**：均价32000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价32000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。未来新湖中心作为杭州市 余杭区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

未来新湖中心周边

医疗配套：距离浙一医院总院约 1km，建筑面积约为 30.6 万方，浙江省内规模较大、医疗条件更好的三级甲等、 全科医院，预计 2020 年 11 月正式投入使用。

商业配套：生活圈拥有奥克斯中心、EFC 欧美广场、富力中心、阿里巴巴亲橙里、万达广 场、宝龙城市广场、龙湖西溪天街、赛银国际广场、北大资源博雅城等众多商业配套。除了富力中心尚未开业，其余都已投入运营，商业氛围浓厚。

产业资源：阿里巴巴全球总部、海创园、菜鸟智慧产业园、梦想小镇、杭州师范大学、人工智能小 镇、之江实验室、达摩院、中国移动、中国电信产业园区、海康威视母公司、 等众多优质企业及科创园区。

景观资源：与 1.5 万方杭州城市绿肺“未来科技城中央公园”为邻，可俯瞰西溪湿地延伸带绝美景 观。项目西、南两侧临水，在未来科技城 CBD 核芯闹中取静，拥有得天独厚的自然景观。

#### 限时福利  

未来·新湖中心坐落在杭州未来科技城，是杭州新科技CBD的地标建筑。浙江新湖海创集团委托OMA合伙人克里斯·范杜恩（Chris van Duijn）操刀设计。

未来科技城核心地标，地铁双钥匙公寓！

总建筑面积 12 万方，公寓总户数 600户

高标精装交付，约4000元每平方

产权到户，层高4.78米  主力户型60方双钥匙

400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区仓前街道向往街1102号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59312.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-08-09  

未来新湖中心的房子出租需要注意：

第一，对未来新湖中心的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租未来新湖中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，未来新湖中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明未来新湖中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

未来新湖中心位于杭州市余杭区仓前街道向往街1102号 ，项目于2021年3月开盘，于2022年12月交付。是毛坯。

总户数是600户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

未来新湖中心的价格是32000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

未来新湖中心-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:杭州市余杭区仓前街道向往街1102号
占地面积:平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年12月
产权年限:40年
总 户 数:600户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:浙江新湖海创地产发展有限公司
销售地址:杭州市余杭区仓前街道向往街1102号

未来新湖中心的房子出租需要注意：

第一，对未来新湖中心的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租未来新湖中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，未来新湖中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明未来新湖中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

未来新湖中心项目由浙江新湖海创地产发展有限公司开发，物业公司，售楼处位于杭州市 余杭区 杭州市余杭区仓前街道向往街1102号，热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于杭州市 余杭区，

交通配套：地铁 5 号线与机场快线的交汇换乘站“创景路 站”出口约 80 米，距杭州火车西站约 1km，西边1km处还有串联全城的杭州中环。

医疗配套：距离浙一医院总院约 1km，建筑面积约为 30.6 万方，浙江省内规模较大、医疗条件更好的三级甲等、 全科医院，预计 2020 年 11 月正式投入使用。

商业配套：生活圈拥有奥克斯中心、EFC 欧美广场、富力中心、阿里巴巴亲橙里、万达广 场、宝龙城市广场、龙湖西溪天街、赛银国际广场、北大资源博雅城等众多商业配套。除了富力中心尚未开业，其余都已投入运营，商业氛围浓厚。

产业资源：阿里巴巴全球总部、海创园、菜鸟智慧产业园、梦想小镇、杭州师范大学、人工智能小 镇、之江实验室、达摩院、中国移动、中国电信产业园区、海康威视母公司、 等众多优质企业及科创园区。

景观资源：与 1.5 万方杭州城市绿肺“未来科技城中央公园”为邻，可俯瞰西溪湿地延伸带绝美景 观。项目西、南两侧临水，在未来科技城 CBD 核芯闹中取静，拥有得天独厚的自然景观。

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边，毛坯交付，公寓建筑，120000平方米㎡，600户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **限时福利**：

未来·新湖中心坐落在杭州未来科技城，是杭州新科技CBD的地标建筑。浙江新湖海创集团委托OMA合伙人克里斯·范杜恩（Chris van Duijn）操刀设计。

未来科技城核心地标，地铁双钥匙公寓！

总建筑面积 12 万方，公寓总户数 600户

高标精装交付，约4000元每平方

产权到户，层高4.78米  主力户型60方双钥匙

400-777-5590

#### 项目简介  

未来新湖中心-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:120000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:杭州市余杭区仓前街道向往街1102号
占地面积:平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年12月
产权年限:40年
总 户 数:600户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:浙江新湖海创地产发展有限公司
销售地址:杭州市余杭区仓前街道向往街1102号  

#### 限时福利  

未来·新湖中心坐落在杭州未来科技城，是杭州新科技CBD的地标建筑。浙江新湖海创集团委托OMA合伙人克里斯·范杜恩（Chris van Duijn）操刀设计。

未来科技城核心地标，地铁双钥匙公寓！

总建筑面积 12 万方，公寓总户数 600户

高标精装交付，约4000元每平方

产权到户，层高4.78米  主力户型60方双钥匙

400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区仓前街道向往街1102号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59312.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-08-09  

未来新湖中心位于杭州市 杭州市余杭区仓前街道向往街1102号，由浙江新湖海创地产发展有限公司开发，物业公司，是一个（物业类别）项目。项目占地平方米㎡，建筑面积120000平方米㎡，总户数600户户，绿化率0.00%，容积率0.00。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价32000元/平方元/㎡，未来新湖中心 EFC，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边，毛坯交付，公寓建筑，120000平方米㎡，600户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

医疗配套：距离浙一医院总院约 1km，建筑面积约为 30.6 万方，浙江省内规模较大、医疗条件更好的三级甲等、 全科医院，预计 2020 年 11 月正式投入使用。

商业配套：生活圈拥有奥克斯中心、EFC 欧美广场、富力中心、阿里巴巴亲橙里、万达广 场、宝龙城市广场、龙湖西溪天街、赛银国际广场、北大资源博雅城等众多商业配套。除了富力中心尚未开业，其余都已投入运营，商业氛围浓厚。

产业资源：阿里巴巴全球总部、海创园、菜鸟智慧产业园、梦想小镇、杭州师范大学、人工智能小 镇、之江实验室、达摩院、中国移动、中国电信产业园区、海康威视母公司、 等众多优质企业及科创园区。

景观资源：与 1.5 万方杭州城市绿肺“未来科技城中央公园”为邻，可俯瞰西溪湿地延伸带绝美景 观。项目西、南两侧临水，在未来科技城 CBD 核芯闹中取静，拥有得天独厚的自然景观。

#### 项目简介  

  未来·新湖中心坐落在杭州未来科技城，是杭州新科技CBD的地标建筑。浙江新湖海创集团委托OMA合伙人克里斯·范杜恩（Chris van Duijn）操刀设计。 浙江省省会城市杭州被誉为中国更美丽城市之一，并因其高品质的城市生活而闻名。如今这座城市正迅速发展成为一个重要的创新科技枢纽，既是部分中国科技企业巨头（例如阿里巴巴、网易）的总部所在地，亦是一个发展迅速的初创场所。杭州正在吸引新经济行业人力资源及年轻科技人才的赛场上与北京、上海竞争。

#### 限时福利  

未来·新湖中心坐落在杭州未来科技城，是杭州新科技CBD的地标建筑。浙江新湖海创集团委托OMA合伙人克里斯·范杜恩（Chris van Duijn）操刀设计。

未来科技城核心地标，地铁双钥匙公寓！

总建筑面积 12 万方，公寓总户数 600户

高标精装交付，约4000元每平方

产权到户，层高4.78米  主力户型60方双钥匙

400-777-5590

杭州市未来新湖中心如果到期就需要去续期。未来新湖中心的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-777-5590