万科常青藤能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-06 阅读次数:499万科常青藤位于苏州昆山市淀山湖畔同周公路99号 ，项目于2021-04-25开盘，于2020.12.31交付。是精装。
总户数是2410户。车位比是1：1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
万科常青藤的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
万科常青藤-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:328112平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:万科物业服务有限公司
楼盘地址:苏州昆山市淀山湖畔同周公路99号
占地面积:163929.5 ㎡平方米
开盘时间:2021-04-25
交房时间:2020.12.31
产权年限:70年
总 户 数:2410户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:万科置业
销售地址:苏州昆山市淀山湖畔同周公路99号
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万科常青藤售楼部
万科常春藤
品牌地产 精装洋房 低密度 临湖
- 参考均价：18000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市昆山市】
- 开盘时间：
2021-04-25
- 入住时间：
2022.12.31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
163929.5 ㎡平方米
- 建筑面积：
328112平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
2410户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.50
- 绿化率：
40.00%
- 车位数：
2920个
- 开发商：
万科置业
- 车位数：
2920个
- 周边地铁：
3号线
- 项目地址：
昆山市淀山湖畔同周公路99号
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楼盘动态
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目前主要在售90平，108平少量在售，125平售罄
楼盘动态 2024-06-02 -
万科常春藤近期加推通知,本月万科常春藤优惠信息
楼盘动态 2024-05-25
优惠活动
楼盘优惠
万科常春藤传城于上海，落子虹桥西淀山湖畔，以低密精英社区之姿，筑就环沪标杆优居之作。“一脉上海虹桥西，一岸屹立淀山湖”。
产品类型：精装洋房
均价：18000元/平
建筑面积：90平 ，108平，125平
总价：160万起
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间：09:00—18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
轨道交通S3号线（规划中）与上海17号线无缝对接，同里-周庄-锦溪-淀山湖-上海17号线，进一步拉伸与上海的距离
项目北侧3公里上S58沪常高速，与沈海高速绕城高速互通。方便到达上海，苏州各个地方
新乐路—崧泽高架西延伸段，建成之后将进一步拉近项目与青浦&虹桥的距离。
【周边配套】
交通上海市区自驾：S58张浦出口向南约3公里
青浦自驾：北青公路转双和路转新乐路沪常高速张浦出口向南3公里
公交：130路
学校锦溪幼儿园、锦溪小学、锦溪中学
商场苏杭时代，万丰邻里中心、锦溪邻里中心
医院锦溪人民医院、淀山湖人民医院
其他锦溪古镇、淀山湖、环湖大道、大自然游艇俱乐部、中星君庭酒店、梦莱茵水上运动中心、旭宝高尔夫、淀山湖体育公园
交通上海市区自驾：S58张浦出口向南约3公里
青浦自驾：北青公路转双和路转新乐路沪常高速张浦出口向南3公里
公交：130路
学校锦溪幼儿园、锦溪小学、锦溪中学
商场苏杭时代，万丰邻里中心、锦溪邻里中心
医院锦溪人民医院、淀山湖人民医院
其他锦溪古镇、淀山湖、环湖大道、大自然游艇俱乐部、中星君庭酒店、梦莱茵水上运动中心、旭宝高尔夫、淀山湖体育公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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万科常春藤售楼处在昆山市淀山湖畔同周公路99号，位于苏州市昆山市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由万科置业开发的。开盘日期是2021-04-25，交房日期是2022.12.31，绿化率 40.00%
品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,现房,花园洋房,生态宜居
总建筑面积是328112平方米，占地面积 163929.5 ㎡平方米，总户数 2410户。
周边交通为：
轨道交通S3号线（规划中）与上海17号线无缝对接，同里-周庄-锦溪-淀山湖-上海17号线，进一步拉伸与上海的距离
项目北侧3公里上S58沪常高速，与沈海高速绕城高速互通。方便到达上海，苏州各个地方
新乐路—崧泽高架西延伸段，建成之后将进一步拉近项目与青浦&虹桥的距离。
咨询电话 400-850-7908
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万科常青藤的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科常青藤的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科常青藤设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
万科常青藤的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 万科常青藤赠送面积的真实性。一定要确定 万科常青藤购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 万科常青藤的购房者造成困扰。
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万科常春藤售楼部位于昆山市淀山湖畔同周公路99号，位于苏州市，是由万科置业开发的。开盘日期是2021-04-25，交房日期是2022.12.31.
总建筑面积是328112平方米，占地面积 163929.5 ㎡平方米，总户数 2410户。
品牌地产 精装洋房 低密度 临湖
咨询电话 400-850-7908
万科常春藤传城于上海，落子虹桥西淀山湖畔，以低密精英社区之姿，筑就环沪标杆优居之作。“一脉上海虹桥西，一岸屹立淀山湖”。
产品类型：精装洋房
均价：18000元/平
建筑面积：90平 ，108平，125平
总价：160万起
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间：09:00—18:00
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万科常春藤的开盘日期是 2021-04-25
品牌地产 精装洋房 低密度 临湖
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买万科常春藤是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。万科常春藤让这种选择变得合理。
购买万科常春藤有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
万科常春藤电话 400-850-7908
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万科常春藤销售电话是 400-850-7908
万科常春藤是由万科置业开发的。开盘日期是2021-04-25，交房日期是2022.12.31，绿化率 40.00%
万科常春藤销售电话，万科常春藤销售部电话 400-850-7908
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万科常青藤的开发商是万科置业,
判断万科置业的实力，
1、要了解万科置业和项目土地情况；
2、要看万科置业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看万科置业以往的业绩；
4、万科置业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看万科置业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看万科置业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
万科常青藤楼盘是由万科置业开发的，质量有保证，他是精装，你拿万科常青藤跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买万科常青藤。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买万科常青藤来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是18000元/平方，还是比较合理的。
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万科常春藤售楼部位于昆山市淀山湖畔同周公路99号，位于苏州市，是由万科置业开发的。开盘日期是2021-04-25，交房日期是2022.12.31.
总建筑面积是328112平方米，占地面积 163929.5 ㎡平方米，总户数 2410户。
万科常春藤传城于上海，落子虹桥西淀山湖畔，以低密精英社区之姿，筑就环沪标杆优居之作。“一脉上海虹桥西，一岸屹立淀山湖”。
产品类型：精装洋房
均价：18000元/平
建筑面积：90平 ，108平，125平
总价：160万起
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间：09:00—18:00
万科常春藤电话 400-850-7908
