越秀星悦城能买吗,投资划算吗
日期:2022-08-06 阅读次数:207越秀星悦城位于杭州临安区青山湖科技城大园路123号(大园路与塘腾街交叉口) ,项目于2021年11月1日加推开盘,于2023年交付。是毛坯。
总户数是4210户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
越秀星悦城的价格是22000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
越秀星悦城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:695146平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址:杭州临安区青山湖科技城大园路123号(大园路与塘腾街交叉口)
占地面积:364343.4平方米
开盘时间:2021年11月1日加推
交房时间:2023年
产权年限:70年
总 户 数:4210户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州越秀房地产开发有限公司
销售地址:青山湖科技城大园路123号(大园路与塘腾街交叉口)
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越秀星悦城售楼部
越秀星悦城
杭州仅此不限购、地铁口、70年住宅。
- 参考均价:22000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【杭州市临安区】
- 开盘时间:
2021年11月1日加推
- 入住时间:
2023年
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
364343.4平方米
- 建筑面积:
695146平方米
- 建筑形式:
普通住宅,排屋,商铺
- 规划户数:
4210户
- 产权年限:
70
- 容积率:
2.50
- 绿化率:
30.00%
- 车位数:
5322个
- 开发商:
杭州越秀房地产开发有限公司
- 车位数:
5322个
- 周边地铁:
16号线
- 项目地址:
杭州临安区青山湖科技城大园路123号(大园路与塘腾街交叉口)
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优惠活动
楼盘优惠
越秀星悦城:位于青山湖科技城,杭州前十区不限购。【物 业】:越秀物业,【物业费+能耗】:2.5元,【总建筑面积】:70万方。地铁(科技城站)800米。
产品类型:小户型洋房
均价:22000元/平
建筑面积:95方、125方
优惠详询售楼热线:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
便捷的交通网络:交通非常便利,随着火车西站规划落地预计在2022年亚运会前开通、杭州第2绕城西复线建造、留详快速路西延、都会大大缩短与主城区之间的距离。项目距离杭临铁路5号线科技城站800米,而据政府公开信息显示铁路5号线将在2019年底开通。未来,步行走出小区就能与铁路直线对接,真正享受城市座驾的生活方式。
项目距离杭徽高速出入口500米,102省道联通杭州天目山路直达汽车西站,科技大道连接杭州文一西路(科技大道改为双向十车道),周边还有公交599/598/k32/k38等线路到达临安市区/黄龙体育中心/火车东站等地。
【周边配套】
商业配套完善,打造品质生活圈:同时项目自带约30万方大城商业集群,娱乐、教育培训、健康运动、精致美食、生活天地、医疗健康等完善配套,品质生活一站式即享。
教育资源丰富:项目边上的育才小学属于浙江省锦绣育才教育机构,还有诸如育才中学(在建中)青山中心小学、育英实验学校、科技城第2实验小学(建设中)、国际双语小学(在建中)、青山中学杭州电子科技大学青山湖校区、浙江农林大学等。
优质医疗资源:距离项目800米左右,就是青山湖中医院,铁路南面地块,将规划成临安目前一家甲等医院。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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越秀星悦城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。
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越秀星悦城交付时间,越秀星悦城交付日期是什么时候
越秀星悦城的交付日期是2023年
越秀星悦城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:695146平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址:杭州临安区青山湖科技城大园路123号(大园路与塘腾街交叉口)
占地面积:364343.4平方米
开盘时间:2021年11月1日加推
交房时间:2023年
产权年限:70年
总 户 数:4210户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州越秀房地产开发有限公司
销售地址:青山湖科技城大园路123号(大园路与塘腾街交叉口)详情咨询 400-850-7908
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越秀星悦城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。
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越秀星悦城售楼中心电话 400-850-7908
2021-12-24动态:越秀星悦城资讯:年底优惠大酬宾,高品质地铁房总价较低160万起。
摘要:越秀星悦城资讯:年底优惠大酬宾,高品质地铁房总价较低160万起。
内容:越秀星悦城资讯:年底优惠大酬宾,高品质地铁房总价较低160万起。
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越秀星悦城详情咨询电话 400-850-7908
2021-12-24动态:越秀星悦城资讯:年底优惠大酬宾,高品质地铁房总价较低160万起。
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2021-12-24动态:越秀星悦城12月资讯:临安青山湖板块小面积住宅,地铁房。越秀特价房只剩9套,只剩9套。
摘要:越秀星悦城12月资讯:临安青山湖板块小面积住宅,地铁房。越秀特价房只剩9套,只剩9套。
内容:越秀星悦城12月资讯:临安青山湖板块小面积住宅,地铁房。越秀特价房只剩9套,只剩9套。
特价热线:400-850-7908
2019-03-20动态:越秀西海岸2019-03-20资讯
摘要:越秀西海岸预计本周日加推一批房源,含22套98方房源。
内容: 越秀西海岸预计本周日加推一批房源,含22套98方房源。
详情咨询:400-850-7908 -
如何去越秀星悦城看房?
首先可以通过拨打越秀星悦城售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去越秀星悦城的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询越秀星悦城代理销售人员咨询。售楼处地址是杭州临安区青山湖科技城大园路123号(大园路与塘腾街交叉口)。
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现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。
越秀星悦城楼盘是由杭州越秀房地产开发有限公司开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿越秀星悦城跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买越秀星悦城。
这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买越秀星悦城来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是22000元/平方,还是比较合理的。
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越秀星悦城的开发商是杭州越秀房地产开发有限公司,
判断杭州越秀房地产开发有限公司的实力,
1、要了解杭州越秀房地产开发有限公司和项目土地情况;
2、要看杭州越秀房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州越秀房地产开发有限公司以往的业绩;
4、杭州越秀房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看杭州越秀房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看杭州越秀房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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越秀星悦城的房子出租需要注意:
第一,对越秀星悦城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租越秀星悦城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,越秀星悦城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明越秀星悦城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908