御湖城

御湖城楼盘价格约为20000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由开元物业 提供优秀的物业管理服务。御湖城车位数854，按照1:1的比例规划，大大满足住户需求。

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御湖城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110215平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:开元物业
楼盘地址:杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号
占地面积:50000平方米
开盘时间:2021-7
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:854户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:萧山光耀镜湖实业有限公司
销售地址:杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号

选购御湖城的房子要注意

第一，首先看御湖城的地理位置，御湖城的地处位于杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号,交通便利。

第二，要看御湖城内部布置情况，御湖城规划占地面积50000平方米平米，建筑面积110215平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，御湖城是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

御湖城是由著名开发商-萧山光耀镜湖实业有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

御湖城售楼处咨询热线 400-850-7908

御湖城位于杭州市【】杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号

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御湖城项目位于杭州萧山区蜀山街道、距离地铁2号线朝阳站500米，一线湖景现房，在售公寓，户型建筑面积126-210平方，毛坯现房交付，均价20000元/平方，首开，看房请提前报名预约，可安排车辆接送

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400-850-7908

御湖城售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

御湖城是 杭州萧山、地铁口现房、建筑面积126-210平方，类住宅，销售中，规划有854户户，容积率为3.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

    御湖城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。御湖城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让御湖城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    御湖城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 御湖城赠送面积的真实性。一定要确定 御湖城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 御湖城的购房者造成困扰。

杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

御湖城目前价格是 20000元/平方

配套信息：

配套

医疗：萧山人民一院、浙二医院

商业：开元广场、青少年文体中心、汇德隆、世纪华联

银行:建设银行、农业银行、工商银行、招商银行

娱乐:自带商业街、500米环湖绿色跑道、三公园

御湖城咨询热线 400-850-7908

御湖城的房子出租需要注意：

第一，对御湖城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租御湖城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，御湖城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明御湖城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908