文一塘溪津门

文一塘溪津门是 户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠，规划有7200户户，容积率为1.91，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

    文一塘溪津门的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文一塘溪津门的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文一塘溪津门设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    文一塘溪津门的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 文一塘溪津门赠送面积的真实性。一定要确定 文一塘溪津门购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 文一塘溪津门的购房者造成困扰。

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文一塘溪津门目前价格是10400元/平方

文一塘溪津门位于合肥市，

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买文一塘溪津门是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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    文一塘溪津门在哪？文一塘溪津门怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下文一塘溪津门房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对文一塘溪津门有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    文一塘溪津门是投资新品，项目地处安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口。总建筑面积1250000平方米平方米，占地面积466200.0平方米平方米，总套数约7200户套，主力户型建筑面积。户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

周边交通为：

交通双地铁覆盖：地铁1#/5#（在建中）。“三纵四横”路网：（三纵：徽州大道、庐州大道、包河大道；四横：锦绣大道、紫云路、方兴大道、云谷路），立体交通网络助力。阡陌交通，客流通达无阻。

周边配套是：

楼盘配套:

幼儿园：项目南面沿云谷路规划一所幼儿园目前好学校未定，幼儿园占地13亩，设计规模为24个教学班，在校设计人数720人

中小学：项目南北建设一所云谷路小学，位于云谷路与华山路交口东北角，占地42亩，建筑面积29200平方米，建设内容包括教学楼、实验楼、办公综合楼、多功能用房、操场及相应配套设施。总投资约1.31亿元。设计办学规模54个教学班，在校生人数2430人。今年年底竣工。

综合商场：塘溪津门水街、滨湖银泰、融创茂、悦方、世纪金源

医院：滨湖医院

其他：金斗公园、塘西河公园、方兴湖公园、滨湖国家湿地公园。

目前优惠：

文一塘溪津门项目地处滨湖新区包河大道与云谷路交口，地理位置优越，与大规模的金斗公园与塘西河公园浑然一体，环境卓然超群，项目将申报成为国家4A级景区项目，未来规划中还会有超大体量的体育运动中心、儿童职业体验与娱乐中心等高端配套设施，业态规划十分丰富，该项目非常适合居住。

产品类型：公寓

均价：10400元/平米

建筑面积：54-74平米

售楼处电话：400-850-7908

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选购文一塘溪津门的房子要注意

第一，首先看文一塘溪津门的地理位置，文一塘溪津门的地处位于安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口,交通便利。

第二，要看文一塘溪津门内部布置情况，文一塘溪津门规划占地面积466200.0平方米平米，建筑面积1250000平方米平米，绿化率42.08%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，文一塘溪津门是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

文一塘溪津门是由著名开发商-安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,经济住宅,观景居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和合肥市城市发展的规划来决定是否购买。

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文一塘溪津门的开发商是安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司,

判断安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司的实力，

1、要了解安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司和项目土地情况；

2、要看安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司以往的业绩；

4、安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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2021-08-13动态:文一塘溪津门房源在售信息！
摘要:项目位于包河大道和杭州路交口 在售建筑面积：54-74平方 项目均价：10400元/平方起 北靠金斗路、南抵云谷路、东至包河大道、西接江西路 位于金斗公园、塘西河公园、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区 了解更多项目信息请咨询售楼处！
内容: 项目位于包河大道和杭州路交口 在售建筑面积：54-74平方 项目均价：10400元/平方起 北靠金斗路、南抵云谷路、东至包河大道、西接江西路 位于金斗公园、塘西河公园、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区 了解更多项目信息请咨询售楼处！
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文一塘溪津门位于安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口 ，项目于2021-4-02开盘，于2024年10月交付。是精装。

总户数是7200户。车位比是暂无信息

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

文一塘溪津门的价格是10400元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

文一塘溪津门-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1250000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.91
物业公司:金钥匙物业公司
楼盘地址:安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口
占地面积:466200.0平方米
开盘时间:2021-4-02
交房时间:2024年10月
产权年限:40年
总 户 数:7200户
绿 化 率:42.08%
开 发 商:安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司
销售地址:安徽省合肥市滨湖区包河大道和杭州路交口