金地威新中心【售楼中心】

金地威新中心能买吗？投资划算吗？杭州市 新盘杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处深度解析！

金地威新中心项目由杭州金熠房地产开发有限公司开发，物业公司金地物业，位于杭州市 杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处，开盘日期2022-5，交付日期2024-8，精装交付。项目占地26682平方米㎡，建筑面积200000平方米㎡，总户数156户户，车位比1:3.5，绿化率30.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-5  

- **交房时间**：2024-8  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,优质房产,复合地产，精装交付，写字楼,综合体建筑，200000平方米㎡，156户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价37000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价37000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

配套

商业：来福士、新世界K11、瑰丽酒店、万象城

银行：招商银行、工商银行、建设银行，中国银行

医疗：杭州中兴医院、玛莉亚妇产医院、杭州第三人民医院

教育：崇文实验小学、胜利实验小学、开元中学

企业：思科中国总部、浙江硅谷孵化器、浙建集团

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

金地威新项目位于杭州上城区望江街道、一泊西湖、一座望江新城，打造高端商业办公空间、层高4.3米，建筑高度75米，户型建面300-2500方，均价37000元/平方起，地铁1号线4号线近江路上盖，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市上城区钱江路与望潮路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。