金科集美天辰【售楼中心】

金科集美天辰值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推宜居生态,配套成熟，精装交付，建筑，496604平方米㎡，3304户户，41.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

             区位介绍长沙市雨花区时代阳光大道东（天际岭森林公园南）公交路线：20路/21路高速出口站下，210路花卉路时代阳光大道口下地铁站点：地铁5号线（在建）其他交通：绕城高速，京港澳高速，时代阳光大道，机场，高铁，万家丽快速路          

- **投资价值**：从未来发展来看，金科集美天辰就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，金科集美天辰比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解金科集美天辰的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

             景观特色;紧临天然氧吧天际岭国家森林公园、省植物园、圭塘河风光带，坐拥3000亩城市绿肺，拥有得天独厚的自然环境优势。;区位介绍;长沙市雨花区时代阳光大道东（天际岭森林公园南）;公交路线：20路/21路高速出口站下，210路花卉路时代阳光大道口下;地铁站点：地铁5号线（在建）;其他交通：绕城高速，京港澳高速，时代阳光大道，机场，高铁，万家丽快速路;规划设计;项目规划净用地面积约为13万平方米，占地约198亩。总规划建筑面积约50万方，产品涵盖商业、高层，户数约3300户。          

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市雨花区时代阳光大道与林科路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。