日期:2025-02-14 阅读次数:415
太湖澄光项目由路劲地产 太湖城投开发,物业公司金钥匙物业,位于苏州市 苏州市吴中太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处,开盘日期2023.6.15,交付日期2024.12.30,毛坯交付。项目占地45921.8㎡平方米㎡,建筑面积81483平方米㎡,总户数516户户,车位比1:1.37,绿化率42.00%,容积率1.20。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**:2023.6.15
- **交房时间**:2024.12.30
- **产品设计**:主推品牌地产,低密居所,花园洋房,生态宜居,毛坯交付,普通住宅建筑,81483平方米㎡,516户户,42.00%绿化率,1.20容积率。
- **价格信息**:均价16000元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价16000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**:假设投资100万元,限售5年后卖出,房价需涨至约130万元才能盈利(年均涨幅约5%)。
- **出租收益**:周边
【商业】:东南1.2公里中海太湖中心Mall
【教育】:向东1.2公里到香山实验幼儿园,东南1公里香山实验小学,向东2公里度假区太湖湾实验小学,度假区实验中学
【医疗】:向东548米到度假区人民医院
【生态】:向西4.4公里到太湖渔洋山风景区,向南3.8公里到太湖湖滨国家湿地公园
##### 三、适合人群
- **自住客**:{居住舒适度分析}
- **投资客**:{投资回报率分析}
#### 限时福利
太湖澄光规划为总高6-7层纯洋房社区,16栋楼共计516户,是区域内少有的6F-7F纯洋房住区,社区内部仅规划516户,邻里圈层纯粹,舒享度极高。
产品类型:洋房
在售均价:16000元/平
建筑面积:95-105-130平
售楼处电话:400-850-7908
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### 更多信息
- **售楼处地址**:苏州市吴中太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处,可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115306.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**:2023-09-10
太湖澄光 在售 毛坯
近狮山 纯洋房社区 太湖
参考均价:16000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:苏州市吴中区
开盘时间:2023.6.15
入住时间:2024.12.30
1、现在预约,小车免费上门接送
2、带家人一起来售楼部看楼盘
太湖澄光规划为总高6-7层纯洋房社区,16栋楼共计516户,是区域内少有的6F-7F纯洋房住区,社区内部仅规划516户,邻里圈层纯粹,舒享度极高。
产品类型:洋房
在售均价:16000元/平
建筑面积:95-105-130平
售楼处电话:400-850-7908
太湖澄光将客户的需求点和关注点保持与时俱进,将75%的土地用于景观打造,以豪宅园林的标准,精心打造三大主题花园以及5重归家礼序,在满足各个年龄段业主需求的同时,让业主归家都尽显尊崇。
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3.10 | 3 | 425万元 | ***** |
3.11 | 2 | 307万元 | ***** |
3.12 | 3 | 422万元 | ***** |
3.13 | 2 | 314万元 | ***** |
3.14 | 2 | 299万元 | ***** |
3.15 | 2 | 293万元 | ***** |
3.16 | 3 | 438万元 | ***** |
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房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 3室2厅2卫 | 约 150 万元 |
B户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 170 万元 |
C户型 | 130平方 | 4室2厅2卫 | 约 210 万元 |
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