绿城兰园【售楼中心】

绿城兰园能买吗？投资划算吗？嘉兴市 下城区新盘嘉兴市桐乡乌镇子夜东路1258号深度解析！

绿城兰园项目由乌镇旅游股份有限公司开发，物业公司浙江绿城物业管理有限公司，位于嘉兴市 下城区 嘉兴市桐乡乌镇子夜东路1258号，开盘日期2023年6月加推，交付日期现房，毛坯和精装交付。项目占地65000平方米㎡，建筑面积166000平方米㎡，总户数1188户户，车位比1：1.1，绿化率30.00%，容积率1.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年6月加推  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推品牌地产,旅游地产,世外田园,低密居所,生态宜居，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，166000平方米㎡，1188户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **价格信息**：均价16000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商业：距离东栅景区1.5公里，西栅景区3公里，出门步行500米可至大型商业综合体雅达青年广场，距项目800米设有平安创客小镇

学校：项目周边教育资源丰富，距项目2公里植材小学、乌镇中学优质好学校环绕，一站式解决孩子的基础教育问题。

医疗：距离项目2公里设有国际一流的雅达国际康复医院、松龄雅达医养中心

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

绿城·乌镇蘭园建筑面积约80-140平绿城轻颐养社区在售中在售中，距离东栅景区1.5公里，西栅景区3公里，出门步行500米可至大型商业综合体雅达青年广场，距项目800米设有平安创客小镇。

产品类型：小高层、洋房、中式合院

建筑面积：  80平（2室2厅1卫）

建筑面积：  95平（3室2厅1卫）

建筑面积：100平（3室2厅1卫）

总价：130万元起

建筑面积：100平（3室2厅2卫）

建筑面积：120平（3室2厅2卫）

建筑面积：140平（4室2厅2卫）

总价：220万元起

        售楼处电话：400-850-7908

         开 放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉兴市桐乡乌镇子夜东路1258号，可用高德地图或百度地图导航到达。