中天郡楠府好不好,中天郡楠府值得投资吗

日期:2024-04-18阅读次数:1268

中天郡楠府好不好

中天郡楠府好不好

中天郡楠府卖得好不好,中天郡楠府值得投资吗,中天郡楠府千万别买,中天郡楠府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

中天郡楠府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

中天郡楠府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中天郡楠府为什么卖不动,中天郡楠府为啥卖不动,中天郡楠府卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

中天郡楠府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中天郡楠府为什么那么难卖,中天郡楠府卖不掉,中天郡楠府卖得很差,中天郡楠府卖房难之类的我们也不要太相信。

中天郡楠府楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中天郡楠府卖不出去,中天郡楠府卖得很差,中天郡楠府卖房套路,中天郡楠府卖房难,中天郡楠府卖不动,中天郡楠府卖不出去等这些问题。

中天珺府位于青山湖区域,项目距离青山湖科技城地铁站直线距离500米,步行需1公里。项目周边有科技城二小,电子科技大学,育才小学,中天双语幼儿园等教育配套。商业有自带4000方商业街,室内恒温泳池,便利店,生活超市等。周边配套了星汇天地,宝龙广场商业综合体,万豪豪华酒店等。

一梯两户,加推户型建筑面积100平方,折后均价22000元/平方。精装修交付,南北通透,全明户型。


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中天郡楠府介绍-小柯网 咨询电话:400-850-7908

中天郡楠府 在售 精装

5期小面积洋房即将开盘,青山湖科技城核心,青山湖地铁口800米

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:【杭州市临安区】

开盘时间:预计2021.10

入住时间:2022年5月

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 100平方 3室2厅2卫 约 220 万元
B户型 100平方 3室2厅2卫 约 220 万元

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楼盘介绍

中天珺府位于杭州文一西路延伸段,杭州高端别墅聚集区青山湖北岸,青山湖科技城核心。文一西路延段科技大道、杭徽高速、02省道与规划地铁5号线,将项目融入杭州科技城板块。无缝对接。

中天·珺府【东区】,正踞城西科创大走廊重要地段——青山湖科技城核芯,尽享地铁16号线、宝龙广场、U-Town商街、双幼儿园等全系配套。

【东区】优居【中天·珺府】建筑面积约100万方大盘之上,尽享地铁16号线、宝龙广场、U-Town商街、双幼儿园等全系配套,产品面积段为50-69平方米全能美好社区,营造未来青年居住空间。

中天珺府是中天集团,依循杭州的文化脉络,顺承东方智慧的博大精深,以现代建筑科技与技艺,演绎东方的人生智慧、生活美学、禅意哲思、生态意境的东方美学之城。项目总体规划约1000亩,由美国SWA主导规划设计。涵盖院墅、独立别墅、坡地排屋等多类型产品。

全系配套 尽享24H缤纷生活

青山湖科技城发展如火如荼,商业、生态、教育、医疗等配套焕然一新。宝龙广场、星汇天地等大型商业综合体林立,步行即达;青山湖国家森林公园、狮山公园环抱,尽情“森呼吸”;教育方面,自拥双幼儿园 、一路之隔育才小学 、青山湖科技城第三小学(在建)、青山小学 、青山中学等优质教育,为孩子成长护航。医疗方面,近享三级甲等标准医院(在建)等优质医疗资源。青山湖科技城,正进阶杭州西都会宜居之城。

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市临安区】
  • 规划面积:56384.18平方米
  • 建筑面积:90149平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.47
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:850个
  • 规划户数:810户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:预计2021.10
  • 交付时间:2022年5月
  • 开  发  商:临安中天房地产开发有限公司
  • 周边地铁:16号线
  • 项目地址:浙江省杭州市临安区科技大道2988号
  • 楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,观景居所,花园洋房,改善住宅
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主力户型(共8个户型)
交通配套
中天郡楠府位置-小柯网

项目地址:浙江省杭州市临安区科技大道2988号

【交通出行】

地铁口青山湖科技城站,科技大道直通未来科技城,临近高速通达杭州任何一个板块

约500米地铁16号线(青山湖科技城站)/4条快速路 融杭生活圈

珺府【东区】距离地铁16号线青山湖科技城站仅约500米,目前16号线已正式通车,6站直达未来科技城,更可通过绿汀路站换乘3/5号线,快速抵达杭城,出行极为便捷。

同时【东区】距离火车西站8公里,更有文一西路延伸段科技大道、02省道、杭徽高速、留祥快速路(西线在建)等交通要道,与16号线形成互补,助力青山湖科技城融入杭州生活圈。

公交:

滨河路崇文路口(公交站):临安834路;临安846路;临安847路内环;临安847路外环;临安848路;

杨家渡(公交站):临安847路内环;临安847路外环;临安848路;

临时站(公交站):599路;高家地(公交站):临安847路内环;临安847路外环;临安848路;

浙大星汇幼儿园(公交站):临安847路内环;临安847路外环;

临安848路;民主村东(公交站):599路;临安834路;临安846路;星汇城南门

(公交站):临安834路;星汇城南门(临时站)(公交站):临安834路;临安846路;

星汇花园南门(公交站):599路;

青山湖街道办事处西(公交站):临安846路;

快速道:文一西路延伸段科技大道、杭徽高速青山湖出口、02省道。临近在建中连接地铁5号线的城市铁路青山湖站。 公交线路:公交5路临石线、公交598、599线

【周边配套】

周边配套:

交通:地铁口青山湖科技城站,科技大道直通未来科技城,临近高速通达杭州任何一个板块

教育:中天幼儿园,育才小学,青山中小学,科技城二小、三小

医疗:青山中医院、临安人民医院、科技城甲等医院(在建中)

商超:星汇综合体,宝龙综合体,小区自带商业街、菜场、康养酒店,万豪酒店

环境:滨河公园,狮山公园,青山湖国家森林公园

周边科研院所众多,寰球级企业:杭叉集团、杭氧集团、万马集团等


你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,中天郡楠府售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,中天郡楠府售楼部可提供免费小车接送服务

立即预约
参团看房 已有369人已报名

1.提前预约,免费接送

工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

2.顾问答疑

资深顾问全程陪同,解答购房问题

3.看房轻松

一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
2024新版楼盘地图免费送
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.21 2 449万元 *****
4.20 2 439万元 *****
4.19 2 437万元 *****
4.18 1 234万元 *****
4.17 2 449万元 *****
4.16 3 615万元 *****
4.15 2 453万元 *****

本楼盘自2021-09-29开始共签约384套,成交面积38400平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

领取购房优惠动态
张*婷 139****8863 4月25日 02:48 领取成功
陈*珍 189****8996 4月24日 23:17 领取成功
钱*波 132****2072 4月24日 15:22 领取成功
鲁*灿 181****8171 4月24日 15:03 领取成功
陈*宏 158****7868 4月23日 23:09 领取成功
马*燕 186****0728 4月23日 21:05 领取成功
杨*丽 138****6667 4月23日 19:42 领取成功
宋*明 151****9891 4月23日 17:01 领取成功
朱*平 156****1785 4月23日 16:39 领取成功
陈*锋 133****9513 4月23日 15:07 领取成功
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