日期:2024-04-17阅读次数:1268
绿都御景蓝湾卖得好不好,绿都御景蓝湾值得投资吗,绿都御景蓝湾千万别买,绿都御景蓝湾买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
绿都御景蓝湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
绿都御景蓝湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿都御景蓝湾为什么卖不动,绿都御景蓝湾为啥卖不动,绿都御景蓝湾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿都御景蓝湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿都御景蓝湾为什么那么难卖,绿都御景蓝湾卖不掉,绿都御景蓝湾卖得很差,绿都御景蓝湾卖房难之类的我们也不要太相信。
绿都御景蓝湾楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿都御景蓝湾卖不出去,绿都御景蓝湾卖得很差,绿都御景蓝湾卖房套路,绿都御景蓝湾卖房难,绿都御景蓝湾卖不动,绿都御景蓝湾卖不出去等这些问题。
主要在售高层房源,位于11-18号楼,主力户型建筑面积有89方、112方户型,均价约8000元/平米。其中89方,可享约130方大三房,总价60万/套起,购房可享交5000享10000优惠。
位于绿都湘湖新城核心区位,是继绿都金域三江,金域兰庭之后新一代高端住区。
融合城市边界和沿江自然景观营造超越性的高端生活氛围,将打造成滨江南重量级 住宅名盘。
绿都御景蓝湾 在售 毛坯
绿都湘湖新城核心压台项目
参考均价:8000元/平方米
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所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2014年7月5日
入住时间:2015年
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 2室2厅1卫 | 约 67 万元 |
B户型 | 89平方 | 2室2厅1卫 | 约 67 万元 |
C户型 | 101平方 | 2室2厅1卫 | 约 76 万元 |
D户型 | 100平方 | 2室2厅1卫 | 约 75 万元 |
E户型 | 121平方 | 2室2厅1卫 | 约 91 万元 |
F户型 | 81平方 | 2室2厅1卫 | 约 61 万元 |
G户型 | 89平方 | 2室2厅1卫 | 约 67 万元 |
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绿都御景蓝湾是绿都在湘湖新城百万方造城的第三部曲,更是绿都集团倾力打造的新一代高端住区。项目位于杭州时代大道绕城义桥出口南1.5公里左右,总建筑面积约72万方。项目整体规划呈东西两区分布,建筑样式为新古典主义风格,线条与尺度优雅、高雅,彰显不凡品质。项目配置70000方景观园林、豪华酒店奢华园区大堂、精装入户大堂、品牌电梯,规划15班制幼儿园、2万方商业配套和7000方主题运动会所,配以篮球场、健身房、恒温泳池,缔造一步到位的理想生活。
绿都御景蓝湾以大滨江为依托,近邻“星光大道商圈、高教园区商圈、白马湖休闲文化圈”三大商圈,畅享星光大道商业街、中南购物中心、华润万家、湘湖购物中心、新远国际影城等城市配套。项目紧邻国家4A级景区湘湖,近距离拥揽政府200亿巨资打造占地54平方公里的湘湖新城,风景优美。
作为三大战略布局之一,绿都控股集中了集团大量资源进行布局开发,集绿都16年开发经验之大城,倾力打造大滨江又一人居典范,为新一代杭州人造城筑梦。
【楼盘优势】:
【地段】:项目位于杭州时代大道绕城义桥出口南1.5公里左右,以大滨江为依托,近邻“星光大道商圈、高教园区商圈、白马湖休闲文化圈”三大商圈,畅享星光大道商业街、中南购物中心、华润万家、湘湖购物中心、新远国际影城等城市配套。
【配套】:绿都御景蓝湾总体量达到72万方,分三期开发建设,容纳近6000户家庭。规划15班国际幼儿园,建设70000方景观园林,2万方商业配套,规划7000方主题运动会所,配置篮球场、健身房、恒温泳池,更设置了,一期物业产品更规划了两大室外泳池,一个室内恒温泳池,真正意义地成就了匹配城市高端人群的考究生活。
【教育】:项目规划有15班国际幼儿园,周边学校:山后小学(546米),萧山区义桥实验学校山后分校(551米),民丰小学(647米),建新村幼儿园(1470米),义桥中心幼儿园湘南分园(2127米),义桥实验学校峡山分校(2182米)
【环境】:绿都御景蓝湾看山望江,观景赏花。项目东南角为虎爪山,西临浦阳江和景观湿地,南临自然水系,两水绕城,感受悠然的湾区景象;湘湖,东方文化园国家4A级景区近在咫尺。
【交通】:绿都御景蓝湾,经由时代大道——钱江四桥——中河高架,与滨江核心商圈形成一盏茶的工夫完满对接。另紧邻杭州绕城出口,接驳杭甬、杭金衢等省级干道,可快捷到达城市各方向,让新杭州人返乡来往非常方便。
【功能】:初次置业一步到位
【地铁】:4号线
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项目地址:杭州绕城南线义桥出口南1千米处
绕城南线,四季大道,绕城义桥出口处
1、周边商业:汇德隆、好立方购物中心
2、银行网点:工商银行
3、周边医院:义桥镇医院,滨江武警医院
4、周边学校:义桥实验小学
1、工作人员跟您预约看房时间,绿都御景蓝湾售楼部欢迎您的到来
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1特价房申请
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张*婷 | 139****8863 | 4月24日 15:22 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月24日 15:03 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月23日 23:09 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月23日 21:05 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月23日 19:42 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月23日 17:01 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月23日 16:39 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月23日 15:07 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月23日 09:01 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月23日 05:33 | 领取成功 |
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