日期:2024-04-26阅读次数:1268
滨江紫金府卖得好不好,滨江紫金府值得投资吗,滨江紫金府千万别买,滨江紫金府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
滨江紫金府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
滨江紫金府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如滨江紫金府为什么卖不动,滨江紫金府为啥卖不动,滨江紫金府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
滨江紫金府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,滨江紫金府为什么那么难卖,滨江紫金府卖不掉,滨江紫金府卖得很差,滨江紫金府卖房难之类的我们也不要太相信。
滨江紫金府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,滨江紫金府卖不出去,滨江紫金府卖得很差,滨江紫金府卖房套路,滨江紫金府卖房难,滨江紫金府卖不动,滨江紫金府卖不出去等这些问题。
【滨江.紫金府】
直面7所学校,20万常住消费人群,宝藏臻品户型——现铺火热发售中。
1、商铺概况
【区域板块】:城西申花核心生活居住区
【项目地址】:杭州市古墩路与尚园街交叉 ,地铁2.5号线三坝站B3、B4出口150米
【商铺面积】:约5000方
【商铺数量】:35间
【 面积段 】:51-311平方米
【产权性质】:40年
【均价】:36000元/平方米
【开发商】:滨江集团
【地铁】:2号线、5号线三坝站(约150米)
滨江紫金府 在售 毛坯
配套成熟,产品品牌优势,臻品户型
参考均价:36000元/平方米
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所在区域:【杭州市西湖区】
开盘时间:2021年11月1日加推
入住时间:2016年
滨江紫金府是滨江集团继万家花城之后,再塑申花标杆,悉心营造西湖区名校华宅。项目居于古墩路与方家北路交汇处,尊享城市繁华,更有名校环绕周边。百年名校浙大为邻,一流的小学好学校,重点中小学保俶塔实验学校分校、文一街小学、学军小学紫金港分校等环绕。
滨江·紫金府,位于申花中央生活区,坐享势能全新升级。
执掌#2、5#双轨地铁,从容接驳全城,商机无限。
以本案为核心,约1.5km邻里商圈内,20万常住消费人群,街区氛围浓厚。
约200米汇聚从幼儿园到大学的一站式精英教育集结,据守人潮风向。
耀江文鼎苑、圣苑、绿城沁园、绿城慧园、等品质住区。
项目御领申花版块繁华生活之上,周边交通便利,拥有众多公交线路,在建中的地铁2号线和规划地铁5号线都经过此区域,并设站。坐享家门口近距离双地铁站的便捷出行生活,瞬时纵横全城,徜徉品质生活之舒适、方便、时尚、准时。精装修双入户大堂和石材与铝板相结合的外立面,令紫金府的倍显富丽堂皇,营造尊崇归家感受。紫金府由杭州滨江物业管理有限公司服务,以个性化、精细化、专业化的服务为业主提供全面的人性化服务。
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项目地址:杭州市西湖区古墩路与方家北路东南
1.地铁#2·5#双轨交汇三坝站
2.公交:公交211路、74路、B2、860(三坝站)
【商业配套】
古墩印象城:南面约800米
城西银泰城:东南面约600米
龙湖紫荆天街:地铁2号线2站路
新时代家居市场:1.3km
紫金广场:地铁2号线1站路
【 服务配套】
大运河亚运公园:1km
西溪湿地:3.5km
浙江省档案馆:500m
【教育配套】
和苑幼儿园位于项目东侧约200米
学军小学紫金港校区
杭州市保俶塔申花实验学校
杭州市紫金港中学
杭州市政苑小学
莫干山路小学和苑校区
杭州市文一街小学
杭州市翠苑小学文华校区
1、工作人员跟您预约看房时间,滨江紫金府售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,滨江紫金府售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.19 | 2 | 372万元 | ***** |
4.17 | 1 | 192万元 | ***** |
4.15 | 1 | 188万元 | ***** |
4.13 | 1 | 188万元 | ***** |
4.12 | 2 | 370万元 | ***** |
4.10 | 2 | 369万元 | ***** |
4.07 | 1 | 191万元 | ***** |
本楼盘自2021-12-23开始共签约89套,成交面积4450平方,新成交日期:2022-05-31,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月03日 19:09 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月03日 11:27 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月03日 09:58 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月03日 09:57 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月03日 08:23 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月03日 08:07 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月02日 16:57 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月02日 16:54 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月02日 15:55 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月02日 08:53 | 领取成功 |
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