日期:2024-04-26阅读次数:1268
金水湾茗苑卖得好不好,金水湾茗苑值得投资吗,金水湾茗苑千万别买,金水湾茗苑买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
金水湾茗苑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
金水湾茗苑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如金水湾茗苑为什么卖不动,金水湾茗苑为啥卖不动,金水湾茗苑卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
金水湾茗苑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,金水湾茗苑为什么那么难卖,金水湾茗苑卖不掉,金水湾茗苑卖得很差,金水湾茗苑卖房难之类的我们也不要太相信。
金水湾茗苑楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,金水湾茗苑卖不出去,金水湾茗苑卖得很差,金水湾茗苑卖房套路,金水湾茗苑卖房难,金水湾茗苑卖不动,金水湾茗苑卖不出去等这些问题。
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金水湾茗苑项目主要已高层、叠排、双拼别墅为主,是分水镇当地头家别墅小区;
“中国更美宜居小城”,地处杭州——千岛湖旅游线上,生态旅游价值不可估量
浙西重要交通枢纽,G25临金高速桐庐段分水出入口距本项目仅一盏茶的工夫,出门全程4一盏茶的工夫车城直达杭州市中心,一盏茶的工夫直达杭黄高铁淳安站
养生胜地,依山傍水,自然资源不可再生
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所在区域:【杭州市桐庐县】
开盘时间:2013年02月02日
入住时间:2014年06月31日
金水湾茗苑位于浙江省杭州市桐庐县分水镇分江路18号,项目主要已高层、叠排、双拼别墅为主,共94户住户,容积率低,适宜居住;周围有大奇山郡、瑶林仙境、距离千岛湖旅游景点车程。
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项目地址:桐庐县分水镇分江路18号
长途汽车站直达杭州西站一天15班,杭黄开通后对接杭黄主城,未来G25临金高速桐庐段分水入口处永安村距本项目3公里,预计2020通车!!!
1、周边商业:综合商场:联华超市等;
2、银行:中行、农行、建行、杭州银行等;
3、邮局:分水邮政局;
4、周边景观:瑶琳仙境、千岛湖景区;
5、周边医院:桐庐二院;
6、周边学校:分水小学、分水实验中学、分水幼稚园。
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