云起中心好不好,云起中心值得投资吗

日期:2024-04-26阅读次数:1268

云起中心好不好

云起中心好不好

云起中心卖得好不好,云起中心值得投资吗,云起中心千万别买,云起中心买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

云起中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

云起中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如云起中心为什么卖不动,云起中心为啥卖不动,云起中心卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

云起中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,云起中心为什么那么难卖,云起中心卖不掉,云起中心卖得很差,云起中心卖房难之类的我们也不要太相信。

云起中心楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,云起中心卖不出去,云起中心卖得很差,云起中心卖房套路,云起中心卖房难,云起中心卖不动,云起中心卖不出去等这些问题。

云起中心行政私寓,稀缺洋房品质高端公寓,西溪对门地标级城市商务综合体

K188-建筑面积约30-42平方行政私寓

产品类型:LOFT公寓、双钥匙公寓

在售均价:43000元/平

建筑面积:33平方-36平方-42平方


详情请咨询售楼部:400-850-7908



云起中心介绍-小柯网 咨询电话:400-850-7908

云起中心 在售 精装

行政私寓、4.7米层高,稀缺洋房品质高端公寓

参考均价:43000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:【杭州市西湖区】

开盘时间:2021年5月

入住时间:预计2022年3月

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 33平方 2室2厅1卫 约 142 万元
B户型 36平方 2室2厅1卫 约 155 万元
C户型 420平方 2室2厅1卫 约 1806 万元

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楼盘介绍

西溪对门地标级城市商务综合体,杭州云起商用置业有限公司致力于成为一家优质的城市商务综合体开发运营商,公司已成功开发运营西溪谷、公元里、厚仁商业街等多个具有城市特色的商办项目。目前公司在建项目有云起中心、必创中心等商业、产业项目。


今日动态

云起中心:西溪湿地公园旁,不同于常见的CBD办公楼

云起中心坐落于古城杭州的西侧,毗邻中国5A风景区——西溪湿地公园,DSA联合创始人、云起商用设计总裁——钱晨受邀亲自操刀主持设计,旨在以“城市记忆”为主题,抽象“西溪湿地环境肌理”的原则,打造一个由高端企业独栋组成的现代化办公园区。   模数化的建筑立面呈现雕塑般的巧思,与毗邻西溪湿地的自然气息交相辉映;大片通透的玻璃幕墙在严谨的格栅切割下,流淌着湿地的水韵。 模数化的手法,结合方整的基地形态、天然的湿地生态肌理、多维空间尺度的景观视线分析和客户端对面积段的多化样需求,统一把控整体空间布局和建筑形态,形成了大小不一、私密性强的组团式独栋办公模式,保证了建筑群的整体性和湿地园区的关联性。 用模数贯穿设计全程,在统一的模数基准上制作大小不同的立方体。在处理复杂形态时更不断调整立方体的尺度,在20-30公分内反复试验。最终从各种各样的尺度可能性中找到了一套能适应所有功能需求的模数,落成的建筑群体虽大小不一却呈现整齐划一的和谐感。 这是自然与人工的相互渗透,也是感性与理性相辅相成,更是秩序与变化微妙平衡。   不同于常见的CBD办公楼,西溪湿地畔的独栋办公具有得天独厚的区位属性。建筑师期望营造一种足够承载核心概念的集团总部办公组群,摈弃了时尚现代风格,用细腻稳重的仿石材料提炼贵重资产的古典气质。 外墙以黑色仿石铝板为主,金色铝型材线条为辅,尊贵中蕴藏典雅。通透幕墙进一步冲淡了黑色的收缩感,铝板和玻璃虚实结合,与园区低调内敛而创新的气质呼应。 用严格的建筑模数统一表皮网格,使三种材料配比均衡,呈现天然的序列感。运用大量的斯卡帕叠级的手法处理建筑转角和窗套,营造强有力的秩序,形成独有的建筑符号。   由于项目采用了传统园区不常用的黑色仿石铝板和黑色玻璃,施工之初就遭遇了材料难寻、品质难保的问题。项目层面协调多方资源,通过向以往项目取经、向供应商寻获样品比对、远赴材料源头选料等手段,及时更新材料,既满足了工期节点,也保证了建成效果。 考虑到大型转角用花岗岩的拼接效果,交缝过多,外墙最终选用定制化黑色仿石铝板。把交缝减到最少,外观更加整洁,视觉效果同石材无二。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市西湖区】
  • 规划面积:179277平方米
  • 建筑面积:55000平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:350个
  • 规划户数:150户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年5月
  • 交付时间:预计2022年3月
  • 开  发  商:杭州云起商用置业有限公司
  • 周边地铁:14号线
  • 项目地址:杭州市西湖区晴川街369号
  • 楼盘特色:大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,旅游地产,科技住宅,花园洋房
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主力户型(共8个户型)
云起中心户型

双钥匙

云起中心户型

西边套LOFT

云起中心户型

东边套LOFT

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交通配套
云起中心位置-小柯网

项目地址:杭州市西湖区晴川街369号

【交通出行】

交通:

1、 地铁:约100米机场快线、地铁14号线西溪湿地站。

2、 公交:距离约500米范围内,涵盖仕林桥、忠驾桥、西溪翠竹苑等多个公交站点。


【周边配套】

政务文体双芯:约400米处是西湖区行政服务中心,约300米处为西湖区文体中心。

正对西溪北门:距离西溪湿地北门约200米。

产业集聚:周边汇聚阿里巴巴全球总部、腾讯(创业基地)等世界优质企业;寰球级产学研机构浙江大学。

教育:

周边集聚行知小学、求是小学、学军中学、西溪实验学校、浙江大学紫金港校区数十座知名高校。

商业:

距离约1公里范围内汇聚西溪天街、西溪银泰等大型商业综合体项目。


你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,云起中心售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,云起中心售楼部可提供免费小车接送服务

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1.提前预约,免费接送

工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

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资深顾问全程陪同,解答购房问题

3.看房轻松

一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
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VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.14 2 278万元 *****
7.13 2 286万元 *****
7.12 1 151万元 *****
7.11 1 150万元 *****
7.10 3 401万元 *****
7.09 2 294万元 *****
7.08 2 277万元 *****

本楼盘自2020-09-02开始共签约383套,成交面积136261平方,新成交日期:2021-07-14,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

领取购房优惠动态
张*婷 139****8863 5月03日 20:58 领取成功
陈*珍 189****8996 5月03日 19:09 领取成功
钱*波 132****2072 5月03日 11:27 领取成功
鲁*灿 181****8171 5月03日 09:58 领取成功
陈*宏 158****7868 5月03日 09:57 领取成功
马*燕 186****0728 5月03日 08:23 领取成功
杨*丽 138****6667 5月03日 08:07 领取成功
宋*明 151****9891 5月02日 16:57 领取成功
朱*平 156****1785 5月02日 16:54 领取成功
陈*锋 133****9513 5月02日 15:55 领取成功
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