日期:2024-04-26阅读次数:1268
世腾镜象里卖得好不好,世腾镜象里值得投资吗,世腾镜象里千万别买,世腾镜象里买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
世腾镜象里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
世腾镜象里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如世腾镜象里为什么卖不动,世腾镜象里为啥卖不动,世腾镜象里卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
世腾镜象里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,世腾镜象里为什么那么难卖,世腾镜象里卖不掉,世腾镜象里卖得很差,世腾镜象里卖房难之类的我们也不要太相信。
世腾镜象里楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,世腾镜象里卖不出去,世腾镜象里卖得很差,世腾镜象里卖房套路,世腾镜象里卖房难,世腾镜象里卖不动,世腾镜象里卖不出去等这些问题。
世腾镜象里项目在售建筑面积48平方米-60平方米,单价:约36000元/平方米,地铁附近,位于之江新城的核心位置、而且配置高端。项目位于西湖区转塘街道美院北路与象山路交汇处,了解更多详情,欢迎致电售楼部咨询!
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世腾镜象里 在售 精装
千套公寓大盘 之江新城核芯 4.78米豪装双钥匙
参考起价:36000元/平方米
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所在区域:【杭州市西湖区】
开盘时间:2019年12月
入住时间:2020年7月
世腾镜象里是杭州首位以文化艺术为核心的商业项目;千套处女公寓大盘,之江新城核芯,4.78米豪装双钥匙。西湖区,国际LOFT!
开发规模:项目占地面积33100平方米,建设面积138869平方米,商业建筑面积约20578平方米,商业寓所建筑面积约54306万平方米。项目整体共7栋折板塔楼构成,其中4号楼为项目打造的旗舰店商业盒子。总规划共993户,为了能带来舒适的生活体验,项目规划有地下负二层、负三层停车场,可带来940个停车位,车位比约1:1,带给您停车无忧的体验。项目的容积率为2.0,整体绿化率在25%,而项目建筑高度为36米,在高楼林立的城市中,这样的低层建筑更加弥足珍贵!
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项目地址:浙江省杭州市西湖区象山路与美院北街交汇处东北角
紧邻之江路、杭州绕城高速,快速通达杭州各个区域,可到达西湖风景区;南边的320国道、彩虹快速路连接富阳、滨江、奥体板块。南北向的梅灵路、紫之隧道可快速到达杭州各个风景名胜区,预计2020年开通的地铁六号线,美院站出口离项目仅800米,开通后到机场和高铁站非常便利。(据悉,地铁12号线,方家畈站就在项目附近)
项目周边有三处公交站,有近十路公交车通往城市各地。
项目毗邻中国美院、浙江音乐学院等名校以及西湖区文化产业,距离浙江大学之江校区5公里,12条轨道交通建设,3公里范围内之江、云栖双银泰购物中心,轻松实现一站式吃喝玩乐购
项目每栋8层 低密环境邂逅生活之美
百变户型:双钥匙 奢华一房 奢华两房
公寓3.6米至4.5米大开间,全落地大飘窗提高采光通透性
自带星级配套 为业主提供会所级服务
项目附近有浙江省人民医院望江山分院以及西湖二院两所医院,正在建设中的浙江省眼科医院之江医院、浙一之江医院等,附近医疗设施齐全,为您和家人的健康保驾护航。
镜象里项目所处位置具有很高的艺术价值和经济价值,周边拥有旅游休闲、文艺文创、精英商务、高素质消费群为前景,欲打造文化消费新地标;随着政府规划的不断完善,周边文化、艺术氛围更加浓厚,镜象里的文化、艺术价值将逐渐体现,项目将成为杭州又一张文化艺术名片,引起更多投资者的关注,发展空间巨大。
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 1 | 169万元 | ***** |
4.20 | 3 | 451万元 | ***** |
4.19 | 2 | 334万元 | ***** |
4.18 | 2 | 328万元 | ***** |
4.17 | 1 | 171万元 | ***** |
4.16 | 3 | 453万元 | ***** |
4.15 | 1 | 173万元 | ***** |
本楼盘自2020-07-28开始共签约1359套,成交面积61155平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月03日 11:27 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月03日 09:58 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月03日 09:57 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月03日 08:23 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月03日 08:07 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月02日 16:57 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月02日 16:54 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月02日 15:55 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月02日 08:53 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月02日 06:04 | 领取成功 |
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