日期:2024-03-22阅读次数:1268
天悦锦麟卖得好不好,天悦锦麟值得投资吗,天悦锦麟千万别买,天悦锦麟买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
天悦锦麟楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
天悦锦麟楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如天悦锦麟为什么卖不动,天悦锦麟为啥卖不动,天悦锦麟卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
天悦锦麟也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,天悦锦麟为什么那么难卖,天悦锦麟卖不掉,天悦锦麟卖得很差,天悦锦麟卖房难之类的我们也不要太相信。
天悦锦麟楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,天悦锦麟卖不出去,天悦锦麟卖得很差,天悦锦麟卖房套路,天悦锦麟卖房难,天悦锦麟卖不动,天悦锦麟卖不出去等这些问题。
天悦锦麟位于南京浦口城南中心,项目自带1.5万方文娱场馆,项目周边将配建共计9万平的演艺中心场馆,图书馆,科技馆及市民中心(待建) 超市, 大悦城和新希望联合开发,天悦锦麟建筑面积约97平、117平、135平,B地块、C地块均有房源在售,销许均价30000元/平
项目自带1.5万方文娱场馆,项目周边将配建共计9万平的演艺中心场馆,图书馆,科技馆及市民中心超市,地铁10号线和11号线附近,交通便利。
详情咨询售楼中心:400-850-7908
天悦锦麟 在售 毛坯
品牌房企 、地铁沿线、 综合体为当代南京人居标准。
参考均价:30000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【南京市浦口区】
开盘时间:2021年12月10日开盘
入住时间:预计2024年3月底交房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 97平方 | 3室2厅2卫 | 约 291 万元 |
B户型 | 117平方 | 3室2厅2卫 | 约 351 万元 |
C户型 | 135平方 | 4室2厅2卫 | 约 405 万元 |
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项目由大悦城控股、新希望共同开发,总建面约86万方的城市综合体,集高端住宅、大悦城购物中心、酒店式公寓、商务办公楼、主题商街、文娱中心于一体,将打造成江北新区的新地标。项目B、C地块规划14栋23-26层住宅,建筑面积97-135平方米,奢阔客厅、双阳台、主卧衣帽间、西厨中岛,为当代新青年勾勒远超标准的生活想象,迭代南京人居标准。
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项目地址:南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处(地铁11号线森林大道站)
地铁:与地铁11号线(在建)森林大道站无缝衔接,靠近已开通的地铁10号线浦口万汇城站和地铁13号线(规划中)康盛路站。公交:D58路,510路,511路,512路,513路,516路,D7路,683路,698路,600路,609路。驾车:驾车可通过南京长江隧道、长江五桥、浦滨路等便捷通达江北及主城各区域
幼儿园:待建4所幼儿园
中小学:待建2所小学、1所初中、1所高中
大学:文法学校
综合商场:大悦城(在建)、虹悦城(在建)、万达(在建)、砂之船(在建)、慕斯荟、金盛田
医院:浦口中医院、江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北分院
银行/ATM:建设银行、南京银行、华夏银行、杭州银行、中信银行、中国邮政银行
其他:超市:大润发、华联超市。药店:益丰大药房、先声再康药店。休闲:青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园。公园/广场:青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园
1、工作人员跟您预约看房时间,天悦锦麟售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,天悦锦麟售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.24 | 1 | 309万元 | ***** |
10.23 | 3 | 840万元 | ***** |
10.22 | 2 | 589万元 | ***** |
10.21 | 2 | 578万元 | ***** |
10.20 | 2 | 565万元 | ***** |
10.19 | 2 | 563万元 | ***** |
10.18 | 2 | 562万元 | ***** |
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张*婷 | 139****8863 | 3月29日 15:30 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 3月29日 15:06 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 3月28日 23:47 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 3月28日 20:27 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 3月28日 18:54 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 3月28日 18:44 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 3月28日 18:07 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 17:50 | 领取成功 |
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