日期:2024-04-13阅读次数:1268
保利阅云台卖得好不好,保利阅云台值得投资吗,保利阅云台千万别买,保利阅云台买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
保利阅云台楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
保利阅云台楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如保利阅云台为什么卖不动,保利阅云台为啥卖不动,保利阅云台卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
保利阅云台也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,保利阅云台为什么那么难卖,保利阅云台卖不掉,保利阅云台卖得很差,保利阅云台卖房难之类的我们也不要太相信。
保利阅云台楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,保利阅云台卖不出去,保利阅云台卖得很差,保利阅云台卖房套路,保利阅云台卖房难,保利阅云台卖不动,保利阅云台卖不出去等这些问题。
项目紧邻双公园、3公里内聚集7大商业综合体、6所学校。同时也是规划落地较快的板块,是整个江核更适宜居住的板块。
1、双水岸环绕:项目紧邻丰字河与镇北河,是区域内江核双景观生态资源优越的住区
2、标杆户型:高约80%得房率为区域罕见,110平方米户型约5m客厅开间,无连廊设计中高129平方米四开间朝南
秉承“将自然融入生活”的理念,小区外接600米滨水绿廊及一条700m轻氧慢跑系统,打造都市水岸森居。并针对内部组团,种植高达24种植被,形成四季主题景观。
建筑类型:小高层
均价:35000(精装修)
建筑面积:110-129-142
总价:385万起
电话:400-850-7908
保利阅云台 在售 精装
江北新区核中核地段 地铁口 奥体中心旁 精装修
参考均价:35000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【南京市浦口区】
开盘时间:2022.3.31
入住时间:2024.3.31
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 110平方 | 3室2厅2卫 | 约 385 万元 |
B户型 | 129平方 | 4室2厅2卫 | 约 452 万元 |
C户型 | 142平方 | 4室2厅2卫 | 约 497 万元 |
点击领取特价房源资料
青奥板块·江核宜居区
项目位于江北核心区的中央居住区板块,是整个江北核心区规划落地更快、生态环境优美、居住低密度的宜居中心。
项目拟建总建筑面积约20.8万平方米,其中地上建筑面积约15.6万平方米,地下建筑面积约5.2万平方米。主要建设内容为住宅、沿街商业、配套用房、地下停车库及其他配套设施,其中,住宅部分共规划14栋17-27层高层住宅楼。
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!只要动动手指,一键领取新版电子楼书,轻松又方便。
项目地址:江苏省南京·江北新区·浦滨路与康华路交汇处
公交:G59路青奥体育公园站,或乘682路可至文德路站换乘地铁10号线
地铁:十号线:临江站 十号线:浦口万汇城站
其他:地铁10号线临江站(已通车)、11号线森林大道站(规划中)
餐饮:江北万达广场、虹悦城、江北地下城、华润万象商业
医院:鼓楼医院江北国际医院、省人民医院江北分院
超市:江北砂之船奥特莱斯、大悦城、山姆会员店
学校:南京一中江北分校、顶山中心幼儿园、金地未来学校等,项目周边还规划6所幼儿园中小学教育用地,教育资源丰富
休闲:南京青奥体育公园
卖场:砂之船(在建)、万达广场(在建)、虹悦城、红星美凯龙
公园广场:奥体公园、绿水湾公园
1、工作人员跟您预约看房时间,保利阅云台售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,保利阅云台售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.05 | 2 | 772万元 | ***** |
6.04 | 2 | 784万元 | ***** |
6.03 | 1 | 413万元 | ***** |
6.02 | 2 | 747万元 | ***** |
6.01 | 3 | 1084万元 | ***** |
5.31 | 2 | 787万元 | ***** |
5.30 | 2 | 763万元 | ***** |
本楼盘自2022-05-16开始共签约34套,成交面积3740平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 4月19日 21:53 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月19日 17:03 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月19日 17:02 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月19日 14:54 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月19日 14:53 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月19日 12:53 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月19日 12:17 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月19日 10:48 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月19日 10:35 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月19日 05:48 | 领取成功 |
数据提交中,请稍候...