日期:2024-03-22阅读次数:1268
国贸璟原卖得好不好,国贸璟原值得投资吗,国贸璟原千万别买,国贸璟原买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
国贸璟原楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
国贸璟原楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如国贸璟原为什么卖不动,国贸璟原为啥卖不动,国贸璟原卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
国贸璟原也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,国贸璟原为什么那么难卖,国贸璟原卖不掉,国贸璟原卖得很差,国贸璟原卖房难之类的我们也不要太相信。
国贸璟原楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,国贸璟原卖不出去,国贸璟原卖得很差,国贸璟原卖房套路,国贸璟原卖房难,国贸璟原卖不动,国贸璟原卖不出去等这些问题。
国贸璟原落位于江北南部新中心TOD地铁小镇核芯,距离S3号线兰花塘地铁站约300米。周边约1.5KM内精粹繁华万象,双线地铁、绕城干道、过江隧道等多维交通加持;近邻城市级商综,汇聚多个一线商圈;毗邻南京书人、苏杰学校等优教学府;南师大教育集团一路之隔,丰子河景观带及“V-PARK中央公园”等自然荟萃。系封面藏品致敬南京美好人居理念。
产品类型:11层花园洋房
均价:22000(精装修)
建筑面积:89平/三室两厅两卫 114平/四室两厅两卫
总价:200万起
电话:400-850-7908
国贸璟原 在售 精装
双线地铁 精装修 地铁口 新盘开售
参考均价:22000元/平方米
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所在区域:【南京市浦口区】
开盘时间:2022.5.15
入住时间:2024.3.20
国贸璟原规划6栋约1.5容积率的全11F纯粹洋房,采用都会现代简约风格,石材搭配金属与玻璃材质立面,以简约直线线条肌理,彰显国际潮流时尚审美;超大窗墙比例设计,超宽楼间距,让功能性与美观性兼容并蓄。
【江北新芯 黄金三极】
在南京“拥江发展”战略下,江北新区乘势而上,江北南部新中心作为江北南拓发展的次区域中心,以更高的发展规划起点对望河西,并与江北核心区呈黄金三极之势。
【TOD 地铁小镇 城市新主场】
江北南部新中心是江北新主城开发的地铁小镇,依托于S3号线,将打造成集商业、商务、居住等一体的新型城市居住区。
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项目地址:江苏省南京市浦口区兰花塘地铁双峰路向南300米
四站河西南 S3号线兰花塘地铁站旁
国贸璟原距S3兰花塘站直线距离仅约300米,4站直达河西南;
1站抵达江北“换乘王”11号线(在建中),未来快速直达江北核心区;
邻近绕城干道,连接长江五桥,三桥等过江隧道,一桥即达河西鱼嘴CBD。
兰花塘地铁站??
【商业】项目近邻城市级规划商综,集聚江北核心、河西等一线商圈,项目西侧离邻里中心(规划中)仅一路之隔,未来满足一站式国际潮流化的便捷生活。
【学校】项目近邻南京教培界航母书人实验学校、南京优质私立学校之一苏杰学校等全龄优教资源;其中,作为地铁小镇范围内的公办中学金穗路配建中学
南师大教育集团签约落地学校的所在位置,与国贸璟原仅一路之隔,未来将为孩子们营造一个教育文化圈,使他们沁润在人文书香之中,助推成就菁才人生。
【医疗】项目直线距离仅约1.2KM处,规划康体医疗用地,未来将全方位护航健康生活。
【生态】项目紧邻“城市公园”(规划中),步行百米即达丰子河景观带,约1km至桥林城市级地标“V-PARK中央公园”,健康活力的城芯生活于此开启。
1、工作人员跟您预约看房时间,国贸璟原售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.01 | 2 | 392万元 | ***** |
5.31 | 1 | 206万元 | ***** |
5.30 | 1 | 204万元 | ***** |
5.29 | 2 | 395万元 | ***** |
5.28 | 1 | 204万元 | ***** |
5.27 | 2 | 404万元 | ***** |
5.26 | 1 | 210万元 | ***** |
本楼盘自2022-05-03开始共签约59套,成交面积5251平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 3月28日 23:47 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 3月28日 20:27 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 3月28日 18:54 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 3月28日 18:44 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 3月28日 18:07 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 3月28日 17:50 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 3月28日 17:25 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 16:39 | 领取成功 |
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