绿城良渚芯云好不好,绿城良渚芯云值得投资吗

日期:2024-03-22阅读次数:1268

绿城良渚芯云好不好

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绿城良渚芯云卖得好不好,绿城良渚芯云值得投资吗,绿城良渚芯云千万别买,绿城良渚芯云买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

绿城良渚芯云楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

绿城良渚芯云楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿城良渚芯云为什么卖不动,绿城良渚芯云为啥卖不动,绿城良渚芯云卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿城良渚芯云也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿城良渚芯云为什么那么难卖,绿城良渚芯云卖不掉,绿城良渚芯云卖得很差,绿城良渚芯云卖房难之类的我们也不要太相信。

绿城良渚芯云楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿城良渚芯云卖不出去,绿城良渚芯云卖得很差,绿城良渚芯云卖房套路,绿城良渚芯云卖房难,绿城良渚芯云卖不动,绿城良渚芯云卖不出去等这些问题。

绿城房地产建设管理集团有限公司为管理商,两方意欲“重构杭州的摩登与东方”,打造“东方美学生活实践场”。整个项目呈现半围合的形态,总层高11F,多为7F、8F、9F将设计多种办公单元及多元化的空间功能,分为总部办公、创业空间、产业孵化&众创空间等

【在售产品】层高4.78米  精装公寓

首开楼层2号楼3-6楼   4号楼3-5-6楼 

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所在区域:【杭州市余杭区】

开盘时间:2023年2月加推

入住时间:2023年底

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A户型 45平方 两室两厅 约 90 万元
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楼盘介绍

      项目已经被列入浙江省“152”产业项目(即省市县长工程),项目深受良渚新城责任部门的高度重视,并表示绿城·良渚芯云将与合作企业高效协作、发挥各自优势,为数字经济发展赋能。2015年以前,良渚新城就已在梦栖小镇经营良渚文化的概念,并对整个产业进行了谋划,同时中国工业设计大会会址、中国国际网络文化博览会会址落户在梦栖小镇,这也是数字文化产业的前端和开始。

      在良渚遗址成功申遗后,良渚新城管委会便结合数字文化,引入了数字的概念,通过数字赋能对文化产业的内容进行扩展。从杭州的数字经济产业导向来看,良渚承担了数字文化产业的先导区和发展作用。良渚新城打造的数字文化产业小镇集群,其中重要的一个端口就落户在今天的绿城·良渚芯云。


今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市余杭区】
  • 规划面积:68000平方米
  • 建筑面积:247000平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:2618个
  • 规划户数:2600户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年2月加推
  • 交付时间:2023年底
  • 开  发  商:万劢德(杭州)数字科技产业发展有限公司
  • 周边地铁:2号线
  • 项目地址:杭州市余杭区古墩路1818号东
  • 楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,小户型
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主力户型(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市余杭区古墩路1818号东

【交通出行】

项目距离地铁2号线杜甫村站600米,在近三年期间持续推进道路建设,优化全域道路系统,提升城市品质能级。随着莫干山路等快速路网建设,杭行路、金昌路、棕榈路等城市主干路网的进一步完善,同步配套完善污水、自来水、电力等市政管网设施, 良渚新城将不断提升城市承载能力和服务能级,打通发展经络、夯实发展基础。

【周边配套】

项目配套:永旺梦乐城旁,商业环绕,生活便利

商业中心:永旺梦乐城、金地广场、西田城、城北华润万象城(在建)、星创综合体(在建)、良渚客厅(待建)

医疗中心:树兰国际医疗中心(待建)、华润杭州国际医疗中心(待建)、杭州市余杭区良渚医院(良渚分院)

生态景观,闲时好去处:良渚遗址公园、美丽洲公园、东明山公园、兰里景区

园区配套:总部智慧办公、文化发展中心、潮生活街区、多元创客空间、园林社交体验场、智能智慧园区


你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,绿城良渚芯云售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,绿城良渚芯云售楼部可提供免费小车接送服务

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提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.29 3 251万元 *****
2.28 3 255万元 *****
2.27 1 95万元 *****
2.26 2 186万元 *****
2.25 1 95万元 *****
2.24 2 176万元 *****
2.23 2 184万元 *****

本楼盘自2021-10-30开始共签约391套,成交面积17775平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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张*婷 139****8863 3月28日 23:47 领取成功
陈*珍 189****8996 3月28日 20:27 领取成功
钱*波 132****2072 3月28日 18:54 领取成功
鲁*灿 181****8171 3月28日 18:44 领取成功
陈*宏 158****7868 3月28日 18:07 领取成功
马*燕 186****0728 3月28日 17:50 领取成功
杨*丽 138****6667 3月28日 17:25 领取成功
宋*明 151****9891 3月28日 16:39 领取成功
朱*平 156****1785 3月28日 16:19 领取成功
陈*锋 133****9513 3月28日 15:48 领取成功
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绿城良渚芯云:花园低密著品,城市高颜值封面

见微知著︱美学实景体验区已初步匠呈 把建筑和风景、休闲和诗意统一在一起,构建一个宁静、缤纷、有趣的世界,是绿城•良渚芯云精工造园的美好初衷。绿城•良渚芯云希望为良渚区域打造一个具有探索性、互动性、娱乐性等城市休闲生态景观公园。目前按照太空航线设置的八大行星已初步匠呈,每个打卡点中心设置星球灯,每当夜幕降临,是和璀璨星球灯合影的最佳时机。 斥资数百万打造良渚版“星光大道”,配备的是洛杉矶星光大道同款形象LED灯柱,不用出国就能感受异域的灯光秀场。在项目1#楼与2#楼中间呈现的是水幕星河广场,约5000方超大广场空间、激光水幕雕塑、互动水景,带你开启一场梦幻奇妙旅程。 在实景体验区创客空间区,大气敞亮的电梯厅,恭迎每一位贵宾的到来;一楼东大堂配套有书咖会客空间,主要有会客、阅读、儿童课堂等功能区。在这里,既能静静地阅读书籍,思考世界和人生,又能舒缓身心,体验轻盈休闲的生活方式。   时光雕琢,淬炼精工美学空间 时光雕琢,淬炼时代精华。设计的意义,是呼应人生的璀璨。在空间营造上,绿城•良渚芯云增添了许多人性化的设计,同时更多考虑空间合理性、功能性和科学性, 致力于构建人与空间彼此之间的舒适尺度。 本次展示的美学体验空间,是由第三方知名装修设计单位专为项目创客空间打造的,将用全新视角诠释“同频世界的先锋美学”,从不同角度窥见实景样板间从选材用料、工艺工法到领潮主张、空间美学。   花园低密著品,城市高颜值封面 建筑之中,心望世界;建筑之上,心即世界。在建筑之中,景观、立面、配置等,无一不呼应着大家内心对人生的理解。绿城良渚芯云在建筑规划设计上,力求匠铸一个高颜值、花园低密的标杆作品。绿城良渚芯云整体建筑结构采用“围合造园、叠落架空”的手法,形成“5楼5园”的整体布局。每栋楼仅9-10层的低楼层建筑高度,同时仅用约1/5土地来造建筑,其他全部留给公园。 项目采用内外皆园的低密设计,园区外部东侧为星际漫游公园,规划6大全龄主题乐园,40多个网红打卡点。园区内部为太空星云主题景观公园,规划了5大主题广场,多场景互动交融,营造园林式社交新体验。 在立面设计上,绿城良渚芯云按照艺术品级的标准精心研磨。绿城良渚芯云建筑立面搭配轻盈简约的铝板线条,超高窗墙比,呈现鲜明的建筑气质,大气而有态度,革新一座城市的美学潮向,构筑杭州北门户地标。 超豪华的园区配置,首层五星级标准双大堂,礼遇每一位贵宾的驾临;同时园区内配套了五星标准的中央餐厅、共享会客厅、恒温泳池、健身房、家庭影院、瑜伽室、室内儿童游玩空间、台球室、乒乓球室、书咖等,这里不只是简单的办公工作休闲娱乐的场所,更是充满了文化、生活气息的创意空间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

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