诚明诚品好不好,诚明诚品值得投资吗

日期:2024-03-21阅读次数:1268

诚明诚品好不好

诚明诚品好不好

诚明诚品卖得好不好,诚明诚品值得投资吗,诚明诚品千万别买,诚明诚品买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

诚明诚品楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

诚明诚品楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如诚明诚品为什么卖不动,诚明诚品为啥卖不动,诚明诚品卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

诚明诚品也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,诚明诚品为什么那么难卖,诚明诚品卖不掉,诚明诚品卖得很差,诚明诚品卖房难之类的我们也不要太相信。

诚明诚品楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,诚明诚品卖不出去,诚明诚品卖得很差,诚明诚品卖房套路,诚明诚品卖房难,诚明诚品卖不动,诚明诚品卖不出去等这些问题。

诚明诚品精心规划商业、办公以及酒店式公寓。

4.2米挑高,上下层复式结构,可以随心所欲的进行空间的灵活分割设计,创造出更多的赠送面积;居住、办公、经营、商务,多种功能任意转换,买一层得两层。

【在售产品】4.2米 微复式公寓  通燃气

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所在区域:【杭州市临平区】

开盘时间:现房

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房源 面积 户型 价格
A户型 44平方 两室两厅 约 55 万元

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楼盘介绍

项目所在的余杭经济开发区,位于杭州市东北部,北靠上海,与临平副城紧密相连,是隶属于浙江政府的开发区,也是继滨江、下沙之后的第三大产业高地。

开发区路网畅达,周围沪杭甬、杭浦、杭宁、申嘉湖杭等高速公路纵横交错,望梅高架和秋石高架紧贴着开发区贯通南北东西。


今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市临平区】
  • 规划面积:12000平方米
  • 建筑面积:36000平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 4.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:291个
  • 规划户数:700户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:现房
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙江诚明科技发展有限公司
  • 周边地铁:9号线
  • 项目地址:杭州市临平区兴国路与龙船坞路交叉口西北角
  • 楼盘特色:地铁楼盘,公园周边,低首付,观景居所,小户型
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主力户型(共8个户型)
交通配套
诚明诚品位置-小柯网

项目地址:杭州市临平区兴国路与龙船坞路交叉口西北角

【交通出行】

三路一环”已经开工,建成后将于杭州秋石高架、石大线和机场快速路无缝对接,预计2018年4月前全部桥梁结构贯通通车,2018年9月前地面道路通车。在建中的地铁9号线也正同步跟进,一期南段(四季青站-客运中心站)已经开工建设,与临平休戚相关的北段规划从临平站(已运营1号线车站)通至昌达路站,全长6.6公里,共有4个站点。


【周边配套】

项目拥有较为成熟的商业、教育、医疗等配套。朱家角农贸市场、好又多超市、奥特莱斯商场、万宝城、嘉丰万悦城·蜗牛广场等商业配套丰富;周边有两所幼儿园、塘栖三小教育集团朱家角分校、钱江外国语学校(拟建)、树兰中学等10余所学校;还拥有浙大医学院附属二院分院(拟建)、余杭区中医院、余杭经济技术开发区社区卫生服务中心等医疗资源;此外,项目本身还有丰富的商业配套。

      周边生态环境十分优美,北依京杭大运河,西临盛名的超山风景区、丁山湖湿地和塘栖古镇,周边皇国山市民公园、青年公园、临平公园、西太洋生态湿地等广袤绿意,可尽享绿色活氧生活。

        浙江理工大学时尚学院正式签约落户,预计在校生规模约6000人,将于2019年9月投入使用;预计总投入为7亿元的全球化办学的学校——世界首领学校也正式签约落户东湖板块科创教育区块。


你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,诚明诚品售楼部欢迎您的到来

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人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
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VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.29 2 110万元 *****
2.28 3 155万元 *****
2.27 1 59万元 *****
2.26 2 107万元 *****
2.25 2 111万元 *****
2.24 2 113万元 *****
2.23 3 157万元 *****

本楼盘自2020-07-01开始共签约1148套,成交面积50409平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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张*婷 139****8863 3月28日 20:27 领取成功
陈*珍 189****8996 3月28日 18:54 领取成功
钱*波 132****2072 3月28日 18:44 领取成功
鲁*灿 181****8171 3月28日 18:07 领取成功
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马*燕 186****0728 3月28日 17:25 领取成功
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宋*明 151****9891 3月28日 16:19 领取成功
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陈*锋 133****9513 3月28日 13:30 领取成功
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