青山智汇城好不好,青山智汇城值得投资吗

日期:2024-04-13阅读次数:1268

青山智汇城好不好

青山智汇城好不好

青山智汇城卖得好不好,青山智汇城值得投资吗,青山智汇城千万别买,青山智汇城买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

青山智汇城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

青山智汇城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如青山智汇城为什么卖不动,青山智汇城为啥卖不动,青山智汇城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

青山智汇城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,青山智汇城为什么那么难卖,青山智汇城卖不掉,青山智汇城卖得很差,青山智汇城卖房难之类的我们也不要太相信。

青山智汇城楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,青山智汇城卖不出去,青山智汇城卖得很差,青山智汇城卖房套路,青山智汇城卖房难,青山智汇城卖不动,青山智汇城卖不出去等这些问题。

青山智汇城定址青山湖科技城芯,以开放式街区设计,与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体,组成城市核芯位置黄金商业主轴。

项目自配活力商业街,休息娱乐、购物狂欢;一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安万豪酒店外,万丽酒店也在建设中,繁华触手可及。

【产品类型】:公寓/写字楼

【建筑面积】:304-384平方

【层  高】:公寓4.78米 / 写字楼3.4米

【装修情况】:毛坯交付

【均  价】:公寓13000元/平方 / 写字楼11000元/平米

详情请咨询售楼处:400-850-7908


青山智汇城介绍-小柯网 咨询电话:189-6786-9955

青山智汇城 在售 精装

青山湖核心在售LOFT公寓和写字楼,来电咨询

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:【杭州市临安区】

开盘时间:2022.2.1

入住时间:2022.5.30

好房不等人,立即电话咨询!
189-6786-9955
楼盘介绍

杭城向西、未来无界!

后G20、前亚运时期,聚集浙江全省之力的城西科创大走廊!

云集众多科技企业,科研中心,高等学府,成就“东方硅谷”的美誉

秀水青山、科技无限!

青山湖科技城至今已签约上百家高新技术行业领导企业、36家重点科研院所、200多家中小型企业,6成以上公司已经正式入驻办公,未来人口预计30万人!

科技城芯!

青山智汇城定址青山湖科技城芯,以开放式街区设计,与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体,组成城市核芯位置黄金商业主轴。

今日动态

青山智汇城:临安城芯C位,城市综合体

“青山湖科技城的商业中心就是大园路这一块,宝龙绝对是这边的商业扛把子,但是在河北面,只有你们这个项目的商铺有规划有规模。我看周边写字楼很多,里面的人都要跑到这边小区楼下的店铺吃饭,吃饭的地方太少了,一旦你们这个项目起来,以后生意肯定好的。”   青山智汇城,总建筑面积约14万方,是一个汇集产业办公写字楼、青年公寓和商业街区三种业态,规划为生活、休闲、工作与交流高度集约而成的城市综合体。 城市综合体,意味着她自身就带着极强的人群吸附能力,而开店铺最需要的就是人气!青山智汇城写字楼和公寓覆盖人群约4500人;周边1公里范围内常住居民约2.8万人;产业职员约2.2万人。人流即商机,新街里与众多年轻活力的住宅社区以及科技创新产业为邻,赋予了它金街旺铺的良好基因。   再创业的谨慎选择,相信专业的运营团队 青山智汇城新街里由运营过临安万华广场的运管团队强势加盟,在前期规划、中后期的运营管理上尽显专业团队的优势。根据项目定位,新街里在业态规划中更重视年轻人的“体验”和“社交”,因地制宜,根据不同商铺位置,规划有商务服务、中式美食、酒吧宵夜、小吃茶饮、基本生活配套等24小时全天候的服务业态。 运营团队对商铺品牌、店面形象、合同条款都极尽规范,以确保项目形象符合青山湖科技城地标商业综合体的定位。有如此团队保驾护航,相信商家品牌价值会与项目口碑一同名利双赢。   早在2022年下半年,鸿禧饭堂已完成对青山智汇城的考察,并且顺利签约入驻。作为临安人家门口的鸿禧饭堂,对于选址有严格要求,他们带着极具前瞻性的眼光瞄准了青山智汇城的未来,相信会对其他商户在选址上有一定启发。   鸿禧饭堂的选择,是商铺选址的风向标 青山智汇城预计4月1日交付,截止目前新街里已有鸿禧饭堂、综合性超市等主力商业入驻,众多餐饮、咖啡、小吃品牌密切接洽中。智汇中心写字楼已和全季酒店签署协议,同时国家级孵化器也有合作意向。预计待运营至今年8月份,项目整体入住率可达60%-70%。如果您正在苦苦寻觅商铺,来青山智汇城看看,商机就在这里! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市临安区】
  • 规划面积:28000平方米
  • 建筑面积:50000平方米
  • 建筑形式:写字楼,公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:300个
  • 规划户数:223户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.2.1
  • 交付时间:2022.5.30
  • 开  发  商:歌珊置业
  • 周边地铁:16号线
  • 项目地址:浙江省杭州市临安区大园路青山湖科技城创业广场向南20米
  • 楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居
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青山智汇城怎么样-小柯网
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青山智汇城售楼中心提供2024年新版楼书,包括:楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。

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主力户型(共8个户型)
青山智汇城户型

4.78米loft公寓

青山智汇城户型

3.4米写字楼

    免费领取户型资料
交通配套
青山智汇城位置-小柯网

项目地址:浙江省杭州市临安区大园路青山湖科技城创业广场向南20米

【交通出行】

多维路网、纵横杭州!

青山智汇城直线距离地铁16号线青山湖科技城站1.2公里左右,可换乘5号和3号线,快速对接而来科技城与主城区市中心;科技大道可一线直达未来科技城!项目对面便是航站楼,可办理乘机手续乘巴士直达机场,多元素城市生活。

【周边配套】

资源荟萃、俯仰繁华!

项目自配活力商业街,休息娱乐、购物狂欢;一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安五星 级万豪酒店外,第 二 座万丽酒店也在建设中,一线繁华触手可及!

你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,青山智汇城售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,青山智汇城售楼部可提供免费小车接送服务

立即预约
参团看房 已有369人已报名

1.提前预约,免费接送

工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

2.顾问答疑

资深顾问全程陪同,解答购房问题

3.看房轻松

一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
2024新版楼盘地图免费送
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.15 1 417万元 *****
5.14 3 1098万元 *****
5.13 2 763万元 *****
5.12 3 1141万元 *****
5.11 2 779万元 *****
5.10 3 1107万元 *****
5.09 1 413万元 *****

本楼盘自2021-07-15开始共签约371套,成交面积112784平方,新成交日期:2022-05-15,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

领取购房优惠动态
张*婷 139****8863 4月20日 07:44 领取成功
陈*珍 189****8996 4月19日 21:53 领取成功
钱*波 132****2072 4月19日 17:03 领取成功
鲁*灿 181****8171 4月19日 17:02 领取成功
陈*宏 158****7868 4月19日 14:54 领取成功
马*燕 186****0728 4月19日 14:53 领取成功
杨*丽 138****6667 4月19日 12:53 领取成功
宋*明 151****9891 4月19日 12:17 领取成功
朱*平 156****1785 4月19日 10:48 领取成功
陈*锋 133****9513 4月19日 10:35 领取成功
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“青山湖科技城的商业中心就是大园路这一块,宝龙绝对是这边的商业扛把子,但是在河北面,只有你们这个项目的商铺有规划有规模。我看周边写字楼很多,里面的人都要跑到这边小区楼下的店铺吃饭,吃饭的地方太少了,一旦你们这个项目起来,以后生意肯定好的。”   青山智汇城,总建筑面积约14万方,是一个汇集产业办公写字楼、青年公寓和商业街区三种业态,规划为生活、休闲、工作与交流高度集约而成的城市综合体。 城市综合体,意味着她自身就带着极强的人群吸附能力,而开店铺最需要的就是人气!青山智汇城写字楼和公寓覆盖人群约4500人;周边1公里范围内常住居民约2.8万人;产业职员约2.2万人。人流即商机,新街里与众多年轻活力的住宅社区以及科技创新产业为邻,赋予了它金街旺铺的良好基因。   再创业的谨慎选择,相信专业的运营团队 青山智汇城新街里由运营过临安万华广场的运管团队强势加盟,在前期规划、中后期的运营管理上尽显专业团队的优势。根据项目定位,新街里在业态规划中更重视年轻人的“体验”和“社交”,因地制宜,根据不同商铺位置,规划有商务服务、中式美食、酒吧宵夜、小吃茶饮、基本生活配套等24小时全天候的服务业态。 运营团队对商铺品牌、店面形象、合同条款都极尽规范,以确保项目形象符合青山湖科技城地标商业综合体的定位。有如此团队保驾护航,相信商家品牌价值会与项目口碑一同名利双赢。   早在2022年下半年,鸿禧饭堂已完成对青山智汇城的考察,并且顺利签约入驻。作为临安人家门口的鸿禧饭堂,对于选址有严格要求,他们带着极具前瞻性的眼光瞄准了青山智汇城的未来,相信会对其他商户在选址上有一定启发。   鸿禧饭堂的选择,是商铺选址的风向标 青山智汇城预计4月1日交付,截止目前新街里已有鸿禧饭堂、综合性超市等主力商业入驻,众多餐饮、咖啡、小吃品牌密切接洽中。智汇中心写字楼已和全季酒店签署协议,同时国家级孵化器也有合作意向。预计待运营至今年8月份,项目整体入住率可达60%-70%。如果您正在苦苦寻觅商铺,来青山智汇城看看,商机就在这里! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

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