品庐东岸好不好,品庐东岸值得投资吗

日期:2024-04-26阅读次数:1268

品庐东岸好不好

品庐东岸好不好

品庐东岸卖得好不好,品庐东岸值得投资吗,品庐东岸千万别买,品庐东岸买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

品庐东岸楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

品庐东岸楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如品庐东岸为什么卖不动,品庐东岸为啥卖不动,品庐东岸卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

品庐东岸也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,品庐东岸为什么那么难卖,品庐东岸卖不掉,品庐东岸卖得很差,品庐东岸卖房难之类的我们也不要太相信。

品庐东岸楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,品庐东岸卖不出去,品庐东岸卖得很差,品庐东岸卖房套路,品庐东岸卖房难,品庐东岸卖不动,品庐东岸卖不出去等这些问题。

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所在区域:【杭州市桐庐县】

开盘时间:2020.6.15

入住时间:2021.12.30

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A户型 320平方 2室2厅1卫 约 352 万元

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楼盘介绍

 项目位于杭州市桐庐县CBD生活圈内,杭州经济圈,桐庐县被授予“全国文明城市” “国际城市花园” “中国更美县城”,浙西地区经济实力强县。品庐.东岸是由杭州京庐实业有限公司开发,北京敬业建设监理有限公司监理,浙江宏兴建设有限公司施工,我们的建设单位是具备一级资质的。景观设计由上海奇域建筑设计咨询有限公司设计。项目总占地面积57395方 ,总建筑面积57828.5方,其中别墅建筑面积39720.18方,项目容积率仅为1.0076,但是绿化率却高达35%,建筑密度29.56%。


今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市桐庐县】
  • 规划面积:57935平方米
  • 建筑面积:27828平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:286个
  • 规划户数:225户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.6.15
  • 交付时间:2021.12.30
  • 开  发  商:杭州京庐实业有限公司
  • 周边地铁:6号线
  • 项目地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
  • 楼盘特色:优质好房,水景住宅,旅游地产,山景住宅
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主力户型(共8个户型)
交通配套
品庐东岸位置-小柯网

项目地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处

【交通出行】

品庐.东岸位于横村S208省道旁,交通便利,杭徽高铁、杭千高速桐庐互通高速出口距离本案6公里车程东南距桐庐县城5公里、距省城杭州60公里,西至旅游名胜"瑶琳仙境"8公里,距离桐庐县副中心分水镇城区2公里。横村镇交通发达,区位优势明显,风景秀丽的天目溪和一级公路16省道穿镇而过。

2022年杭州亚运会有三个比赛项目在桐庐举行,从而规划了铁路6号线延伸段直接进入县中心,所以桐庐也将成为大杭州更具投资价值的宜居旅游城市。


【周边配套】

项目周边配套: 学校:横村幼儿园,双湖老年大学、横村小学、横村初级中学等

超市:嘉佰乐

商业:嘉凯城、针织世贸广场、煜凯广场

医院:第三人民医院


你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,品庐东岸售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,品庐东岸售楼部可提供免费小车接送服务

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1.提前预约,免费接送

工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

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一家人一天内可看多个楼盘

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人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
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VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.21 5 1631万元 *****
4.20 1 376万元 *****
4.19 3 1056万元 *****
4.18 3 1037万元 *****
4.17 3 1037万元 *****
4.16 5 1654万元 *****
4.15 4 1340万元 *****

本楼盘自2020-06-27开始共签约1772套,成交面积567040平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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张*婷 139****8863 5月03日 11:27 领取成功
陈*珍 189****8996 5月03日 09:58 领取成功
钱*波 132****2072 5月03日 09:57 领取成功
鲁*灿 181****8171 5月03日 08:23 领取成功
陈*宏 158****7868 5月03日 08:07 领取成功
马*燕 186****0728 5月02日 16:57 领取成功
杨*丽 138****6667 5月02日 16:54 领取成功
宋*明 151****9891 5月02日 15:55 领取成功
朱*平 156****1785 5月02日 08:53 领取成功
陈*锋 133****9513 5月02日 06:04 领取成功
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