日期:2024-03-22阅读次数:1268
五幸金座卖得好不好,五幸金座值得投资吗,五幸金座千万别买,五幸金座买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
五幸金座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
五幸金座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如五幸金座为什么卖不动,五幸金座为啥卖不动,五幸金座卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
五幸金座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,五幸金座为什么那么难卖,五幸金座卖不掉,五幸金座卖得很差,五幸金座卖房难之类的我们也不要太相信。
五幸金座楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,五幸金座卖不出去,五幸金座卖得很差,五幸金座卖房套路,五幸金座卖房难,五幸金座卖不动,五幸金座卖不出去等这些问题。
五幸金座由滨江出品,打造爆款双钥匙loft,主力户型建筑面积约45平方双钥匙,层高4.79米焕新层高,地铁口,大学旁,独立水电,双层空间,引入白金级滨江物业,敬献时代菁英。
产品类型:LOFT、双钥匙公寓
在售均价:28000元/平
建筑面积:26-36-45-48平
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开放时间:09:00-22:00
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所在区域:【杭州市西湖区】
开盘时间:2022.4.15
入住时间:现房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 26平方 | 1室1厅1卫 | 约 73 万元 |
B户型 | 36平方 | 2室1厅2卫 | 约 101 万元 |
C户型 | 45平方 | 2室1厅2卫 | 约 126 万元 |
D户型 | 48平方 | 3室1厅2卫 | 约 134 万元 |
E户型 | 48平方 | 3室1厅2卫 | 约 134 万元 |
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五幸金座位于西湖区贝家街与莲紫路交叉口,尊踞紫金云谷板块,阿里云旁,周边约138亿科创产业云集,菜鸟网络、蘑菇街、挖财网等独角兽已签约入驻;更是聚合紫金众创小镇、西湖科技园等产业优质资源;临近浙大紫金港校区、西湖大学、云谷公学,加速高知人才导入;金地广场、永旺梦乐城、龙湖天街等近百万方大型商业综合体环伺;踞守杭城纵贯线——紫金港路,一脉紫之隧道,直达西溪、西湖、之江等地,地铁2号线与4号线(在建)两大地铁在侧,一城精粹,万千人潮;邻近紫金明珠公园和“国家4A级景区”兰里公园,直面一线沿河景观,畅享城市诗意生活。
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项目地址:杭州市西湖区贝家街与莲紫路交叉口
地铁:4号线池华街站
公交路线:西湖科技园: 333路高峰大站车、17路
西湖广告产业园: 333路高峰大站车、17路、132路
西园八路振华路口: 333路高峰大站车、132路
西园路西园三路口: 333路高峰大站车、149路
商场或超市:金地广场、永旺梦乐城、西田城、三墩新天地、世纪联华等
学校:西湖大学,云谷学校等
医院:浙医三墩院区
银行/银行(ATM):中国工商银行城西支行三墩分行;中国农业银行
其他:有停车位六百余个,滨江立体园林;
1、工作人员跟您预约看房时间,五幸金座售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.28 | 2 | 151万元 | ***** |
2.25 | 1 | 76万元 | ***** |
2.23 | 1 | 78万元 | ***** |
2.21 | 1 | 78万元 | ***** |
2.07 | 1 | 77万元 | ***** |
2.04 | 1 | 76万元 | ***** |
2.02 | 1 | 76万元 | ***** |
本楼盘自2020-07-16开始共签约277套,成交面积9119平方,新成交日期:2022-05-29,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 3月28日 23:47 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 3月28日 20:27 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 3月28日 18:54 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 3月28日 18:44 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 3月28日 18:07 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 3月28日 17:50 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 3月28日 17:25 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 16:39 | 领取成功 |
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