日期:2024-03-22阅读次数:1268
中天宸望卖得好不好,中天宸望值得投资吗,中天宸望千万别买,中天宸望买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中天宸望楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中天宸望楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中天宸望为什么卖不动,中天宸望为啥卖不动,中天宸望卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中天宸望也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中天宸望为什么那么难卖,中天宸望卖不掉,中天宸望卖得很差,中天宸望卖房难之类的我们也不要太相信。
中天宸望楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中天宸望卖不出去,中天宸望卖得很差,中天宸望卖房套路,中天宸望卖房难,中天宸望卖不动,中天宸望卖不出去等这些问题。
中天·宸望公寓与中天·雅境公寓同处静谧城芯,以“包豪斯”现代简约的建筑风格,焕新临安人居美学新坐标。外揽缤纷繁华,坐享便捷的城芯生活,内赏多重园林景观,全方位提升品质生活,是临安宜居楼盘的典范。
大折扣清盘,面积89-125平方,
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参考均价:20000元/平方米
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所在区域:【杭州市临安区】
开盘时间:2021.4
入住时间:2022.12
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 178 万元 |
B户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 178 万元 |
C户型 | 112平方 | 4室2厅2卫 | 约 224 万元 |
D户型 | 125平方 | 2室2厅1卫 | 约 250 万元 |
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中天·宸望公寓定址临安锦北繁华芯,近邻地铁16号线,多维路网畅达全城,精心打造静谧住区!中天·宸望公寓与中天·雅境公寓同处静谧城芯,共同联袂打造锦北优质人居,彰显进阶的中天大盘风范。
中天·宸望公寓在中天·雅境公寓劲销红势之上,进阶打磨12层静谧住区,完成居住空间与人生境界的双重进阶,成就焕新人居的难得优选。项目以“包豪斯”现代简约的建筑风格,焕新临安人居美学新坐标。外揽缤纷繁华,坐享便捷的城芯生活,内赏多重园林景观,全方位提升品质生活,是临安宜居楼盘的典范。中天·宸望公寓从人性化需求出发,以酒店式入口,打造别具一格的归家享受,入口迎宾空间、林荫空间、会客中庭、多功能阳光草坪、全龄儿童活动场等配套,大大提升了居住品质感,呵护每一位家人,营造具有温度和情感的美好社区。
临安区,作为杭州目前不限购区域,叠聚产业、人口、亚运等发展利好,购房需求急剧增加,成为杭州炙手可热的置业优选之地。
杭州向西 全面提速,后G20、前亚运时期,大城西成为杭州加快向新一线城市冲刺的战略之地。打造“中国硅谷”城西科创大走廊、建造杭州西站综合交通枢纽等,擎动千亿产值,吸附大量科创人才涌入,崛起势不可挡!
临安热土,全面承接杭州发展红利,作为城西科创大走廊的西起点、2022年亚运会承办场地之一,临安汇集科创、地铁16号线、亚运分会场(临安文体会展中心)等红利加持,是产业和城市融合的价值新高地,未来可期!
大匠中天 精筑美好,中天控股,中国企业优质、杭州地标奥体中心及阿里中心建造者,70余年匠心前行,荣获25座“鲁班奖”。
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项目地址:杭州市临安区锦北街道北排街与平山路交叉口
【交通配套】:️随着临安撤市设区,临安将努力构建“一高两铁三快速”融杭交通新格局。
一高:杭瑞高速。
两铁:地铁16号线离人民广场站约1.2公里(2019年年底开通)、杭临绩高铁。
三快速:留祥路西延、科技大道扩建、329国道南移。
【教育配套】:️项目周边教育资源丰富、学习氛围浓厚。约2公里范围内就有七色花幼儿园,妇联幼儿园,农林大学附小、衣锦小学(距离项目仅500米的距离)、西林小学、城北小学、杭州天目外国语学校、锦城二中,等都是全临安重点的教育资源。当然幼儿园、小学等具体招生条件一学校信息发布及当地政策为准。保锦幼儿园、妇联幼儿园、杭州师范大学附属西林小学、衣锦小学、锦城二中、锦城第三中学等
【商业配套】:️宝龙城市广场(已开业,东北方向1公里)、钱王商业中心、大润发超市、苕溪时代广场、万华广场等。
【医疗配套】:️临安人民医院(距离项目1公里)、临安中医院、锦北医院
、临安骨伤科医院、浙江省人民医院临安院区(已确定入驻临安)。
1、工作人员跟您预约看房时间,中天宸望售楼部欢迎您的到来
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一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.05 | 5 | 894万元 | ***** |
6.04 | 4 | 734万元 | ***** |
6.03 | 3 | 558万元 | ***** |
6.02 | 4 | 728万元 | ***** |
6.01 | 6 | 1044万元 | ***** |
5.31 | 6 | 1054万元 | ***** |
5.30 | 7 | 1182万元 | ***** |
本楼盘自2021-03-16开始共签约2032套,成交面积180848平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 3月29日 19:10 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 3月29日 15:30 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 3月29日 15:06 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 3月28日 23:47 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 3月28日 20:27 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 3月28日 18:54 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 3月28日 18:44 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 18:07 | 领取成功 |
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