智荟国际好不好,智荟国际值得投资吗

日期:2024-04-13阅读次数:1268

智荟国际好不好

智荟国际好不好

智荟国际卖得好不好,智荟国际值得投资吗,智荟国际千万别买,智荟国际买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

智荟国际楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

智荟国际楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如智荟国际为什么卖不动,智荟国际为啥卖不动,智荟国际卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

智荟国际也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,智荟国际为什么那么难卖,智荟国际卖不掉,智荟国际卖得很差,智荟国际卖房难之类的我们也不要太相信。

智荟国际楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,智荟国际卖不出去,智荟国际卖得很差,智荟国际卖房套路,智荟国际卖房难,智荟国际卖不动,智荟国际卖不出去等这些问题。

智荟国际项目位于杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处。独特双层设计,动静分区明确;独立分户,各享私密生活。核心地段,稀缺LOFT现房公寓,买一层享二层,更多赠送面积。


产品类型:平层公寓

建筑面积:46-59平方

均    价:16000元/平方


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更多详情咨询:400-850-7908

开放时间:09:00-22:00



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临平城区,核心地段,稀缺LOFT现房公寓

参考均价:16000元/平方米

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所在区域:【杭州市临平区】

开盘时间:2022.4.15

入住时间:现房

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 49平方 1室1厅1卫 约 78 万元
B户型 59平方 2室1厅1卫 约 94 万元

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楼盘介绍

户型建筑面积49、58方;户型种类一室一厅,两室一厅,三室一厅,厨卫齐全总价58万起,毛呸交付,物业费3.7,能耗费0.5。水电商业水电(电费7毛3,水费4块4),得房率71.7%,层高平层3米,LOFT4.7米户型开间主力户型开间4.2米,部分5.6米,进深9-10米,4梯21户;总层数26层;

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市临平区】
  • 规划面积:300000平方米
  • 建筑面积:200000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 4.99
  • 绿  化  率:10.00%
  • 车  位  数:502个
  • 规划户数:462户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.4.15
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州金都房产集团
  • 周边地铁:1号线,3号线
  • 项目地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处
  • 楼盘特色:公园周边,现房,生态宜居,小户型
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交通配套
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项目地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处

【交通出行】

目前自驾往杭州主城区,秋石快速路余杭段+石大快速路+东湖快速路余杭段+脸皮环线快速路均可直接到达,非常便利

地铁一号线临平站1.7公里

【周边配套】

商场:银泰百货

中学:临平职高、余杭二高

超市:河马生鲜,银泰百货城,新世界

医院:余杭区第1人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区第五人民医院

其他配套:人民广场,水景公园


你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,智荟国际售楼部欢迎您的到来

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1.提前预约,免费接送

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资深顾问全程陪同,解答购房问题

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一家人一天内可看多个楼盘

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提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.15 2 151万元 *****
5.14 1 82万元 *****
5.13 2 155万元 *****
5.12 2 155万元 *****
5.11 2 154万元 *****
5.10 2 162万元 *****
5.09 2 161万元 *****

本楼盘自2021-03-16开始共签约798套,成交面积39102平方,新成交日期:2022-05-15,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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张*婷 139****8863 4月20日 12:16 领取成功
陈*珍 189****8996 4月20日 10:54 领取成功
钱*波 132****2072 4月20日 10:52 领取成功
鲁*灿 181****8171 4月20日 09:53 领取成功
陈*宏 158****7868 4月20日 07:44 领取成功
马*燕 186****0728 4月19日 21:53 领取成功
杨*丽 138****6667 4月19日 17:03 领取成功
宋*明 151****9891 4月19日 17:02 领取成功
朱*平 156****1785 4月19日 14:54 领取成功
陈*锋 133****9513 4月19日 14:53 领取成功
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重磅!!楼市巨变,智荟国际在5月重大消息,杭州市房产新动态


2021-12-16动态:通知,智荟国际于12月新推,均价仅18000元/平方,不可错过,什么内幕?
摘要:智荟国际均价只要18000元/平方,智荟国际为什么这么实惠?有什么内幕?临平城区,核心地段,稀缺LOFT现房公寓,小柯网,小柯房产网
内容:

智荟国际基本信息


智荟国际-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.99
物业公司:盛元物业
楼盘地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处
占地面积:300000平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年8月
产权年限:40年
总 户 数:462户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:杭州金都房产集团
销售地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处

智荟国际最新优惠

智荟国际项目位于杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处。独特双层设计,动静分区明确;独立分户,各享私密生活。核心地段,稀缺LOFT现房公寓,买一层享二层,更多赠送面积。

产品类型:4.7米/复式公寓

建筑面积:46-59平方

均价:18000元/平方


详情请咨询:400-850-7908


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智荟国际详情查看


智荟国际-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.99
物业公司:盛元物业
楼盘地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处
占地面积:300000平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年8月
产权年限:40年
总 户 数:462户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:杭州金都房产集团
销售地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处


2021年3月0

面积 : 2021年3月1

户型 : 2021年3月2

月供: 2021年3月5

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联系方式 


联系人:    联系电话:400-850-7908




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