日期:2024-04-11阅读次数:1268
世京云峯卖得好不好,世京云峯值得投资吗,世京云峯千万别买,世京云峯买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
世京云峯楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
世京云峯楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如世京云峯为什么卖不动,世京云峯为啥卖不动,世京云峯卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
世京云峯也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,世京云峯为什么那么难卖,世京云峯卖不掉,世京云峯卖得很差,世京云峯卖房难之类的我们也不要太相信。
世京云峯楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,世京云峯卖不出去,世京云峯卖得很差,世京云峯卖房套路,世京云峯卖房难,世京云峯卖不动,世京云峯卖不出去等这些问题。
世京云峯项目位于西湖区宋城旁、6号线地铁口600米(年底通车),近邻云栖小镇,阿里云、Intel、银杏谷资本、富士康集团等400余名企入驻,10万高薪人才。
产品类型:公寓
户型建筑面积39-54方,
均价26000元/平方,
户型特点:精装交付、带阳台、
看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处 :电话 400-850-7908
世京云峯 在售 精装
西湖区、宋城旁、美院附近、地铁口、精装公寓劲销中
参考均价:26000元/平方米
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所在区域:【杭州市西湖区】
开盘时间:2021-3-1
入住时间:2021-6
之江新城是杭州沿钱塘江规划建设的十座新城之一,全国仅有的12个国家旅游度假区之一,也是杭州市区范围内可开发建设面积较大、环境更优、空间较大的新城之一。围绕“旅游、文化、数字经济”三大产业为核心发展,作为西湖区“拥江发展”、“大湾区”建设等省、市系列重大部署环节中的关键一环。
项目是由杭州之江城银房地产有限公司倾情打造,项目总占地建筑面积9558平方米,总建筑面积约25000平方米,项目外立面采用干挂石材,风格以简洁明快的现代手法,塑造一个非常有现代感,时尚感和品质感的生活地标。(项目包含了285套公寓,44套商业)项目东边紧邻钱江支流,北边为狮山,项目车位配比充足,实行人车分流,提升居住环境,按住宅开发理念为我们的业主打造舒适、放松的家园氛围。
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项目地址:杭州市西湖区云栖小镇云展路山景之路交叉口
自驾出行:项目南面是国道S320和杭州绕城高速(S2501),沿着这两条高速去到杭州各大区域也是非常方便,项目东面经科海路转之江大桥,2.8公里可达滨江高新板块;
地铁出行:地铁6号线今年年底通车,去到滨江版块将更加便捷,距离我们项目更近的是6号线科海路站,直线距离600米,6号线(二期)终点站是杭州火车东站,更加便于我们的长途出行;
所以无论自驾还是公交出行,到杭州各个区域或者周边城市都非常便捷。
项目周边的生活配套非常完善,2公里可达“金街美地”商业广场以及“象山国际”广场,也是本区域居民集中消费场所;此外距离项目3公里的“银泰城”已经进入招商阶段,正在建设近建筑面积50万方的恒大水晶城等大型的商场、超市、餐饮等配套一应俱全。无论您是日常生活需求还是品质生活消费都能得到满足。
项目周边医疗、教育配套也非常齐全,有浙江省人民医院望江山分院,三级甲等之江医院,同德医院,
项目周边学校有转塘小学,杭州上泗中学,之江中学(在建)民办, 求是(之江)小学、文三街小学、第七中学等。
1、工作人员跟您预约看房时间,世京云峯售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,世京云峯售楼部可提供免费小车接送服务
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一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.31 | 1 | 111万元 | ***** |
3.30 | 1 | 109万元 | ***** |
3.29 | 3 | 299万元 | ***** |
3.28 | 3 | 300万元 | ***** |
3.27 | 2 | 204万元 | ***** |
3.26 | 2 | 214万元 | ***** |
3.25 | 2 | 209万元 | ***** |
本楼盘自2020-05-16开始共签约783套,成交面积31320平方,新成交日期:2021-08-13,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 4月18日 12:40 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月18日 10:51 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月18日 08:50 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月18日 08:46 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月18日 04:58 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月17日 22:12 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月17日 22:04 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月17日 21:20 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月17日 20:15 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月17日 19:24 | 领取成功 |
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