日期:2024-03-22阅读次数:1268
EFC欧美金融中心商铺卖得好不好,EFC欧美金融中心商铺值得投资吗,EFC欧美金融中心商铺千万别买,EFC欧美金融中心商铺买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
EFC欧美金融中心商铺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
EFC欧美金融中心商铺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如EFC欧美金融中心商铺为什么卖不动,EFC欧美金融中心商铺为啥卖不动,EFC欧美金融中心商铺卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
EFC欧美金融中心商铺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,EFC欧美金融中心商铺为什么那么难卖,EFC欧美金融中心商铺卖不掉,EFC欧美金融中心商铺卖得很差,EFC欧美金融中心商铺卖房难之类的我们也不要太相信。
EFC欧美金融中心商铺楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,EFC欧美金融中心商铺卖不出去,EFC欧美金融中心商铺卖得很差,EFC欧美金融中心商铺卖房套路,EFC欧美金融中心商铺卖房难,EFC欧美金融中心商铺卖不动,EFC欧美金融中心商铺卖不出去等这些问题。
EFC欧美金融中心商铺距离西湖9公里,紧邻西溪国家湿地公园,与阿里巴巴淘宝城相临;到西溪印象城、西溪新天地、西城广场等商业区,项目西侧的银泰城将开工建设;文一西路无缝连接市中心,文二西路、文三西路以及天目山路等交通干道四通八达;在建的文一西路地下通道,建成后城西到武林广场更加便捷。
目前在售商铺建筑面积142-1060方,均价53000元/平。
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开发商格局成熟,业态布局合理,商铺稳定且空间无限。
参考均价:53000元/平方米
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所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2020.5
入住时间:2020.5
EFC欧美金融城,杭州市中心地标级国际化物业EAC欧美中心的升级版,杭州未来科技城CBD核心地铁上建近百万方国际化综合体。
EFC欧美金融城坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港,整体规划建筑面积近百万平方米,涵盖地铁上建都市美式住宅、超甲LEED白金写字楼、万豪旗下万丽酒店、留学生岭馆、国际服务式公寓和e-shopping Mall。
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项目地址:浙江省杭州市余杭区向往路1118号
从未来科技城经武林广场到萧山的杭州地铁5号线,余杭组团范围的有轨电车规划,线路为闲林中路经高教路至海创园,这将使杭州成为浙江首个拥有有轨电车的城市;绕城高速、沪杭高铁、宁杭高铁将未来科技城与长三角城
周边医院:
浙大医学中心、浙医一院余杭院区(三级甲等)、浙一医院海创园门诊部
周边学校:
杭师大附属幼儿园、未来科技城一幼(在建)、国际幼儿学校(在建);杭师大附属实验中学、小学;学军中学分校(计划2016年9月开学);未来科技城第1小学、幼儿园已经完成方案设计,计划2014年开工建设学军小学分校确定入驻。杭州师范大学、浙江理工大学科学与艺术学院、中共浙江省委党校。
周边商业
综合商场:淘宝三期购物商场、25万方海港城(在建)、西溪新天地、西溪印象城、银泰城(在建)。
银行:中国工商银行、中国银行、中国建设银行、招商银行。
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.15 | 2 | 1478万元 | ***** |
5.14 | 2 | 1469万元 | ***** |
5.13 | 3 | 2116万元 | ***** |
5.12 | 2 | 1498万元 | ***** |
5.11 | 3 | 2116万元 | ***** |
5.10 | 2 | 1539万元 | ***** |
5.09 | 2 | 1546万元 | ***** |
本楼盘自2020-05-08开始共签约1459套,成交面积207178平方,新成交日期:2022-05-15,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 3月28日 23:47 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 3月28日 20:27 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 3月28日 18:54 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 3月28日 18:44 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 3月28日 18:07 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 3月28日 17:50 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 3月28日 17:25 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 3月28日 16:39 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 3月28日 16:19 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 15:48 | 领取成功 |
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