日期:2024-04-26阅读次数:1268
华悦公馆卖得好不好,华悦公馆值得投资吗,华悦公馆千万别买,华悦公馆买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
华悦公馆楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
华悦公馆楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华悦公馆为什么卖不动,华悦公馆为啥卖不动,华悦公馆卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
华悦公馆也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华悦公馆为什么那么难卖,华悦公馆卖不掉,华悦公馆卖得很差,华悦公馆卖房难之类的我们也不要太相信。
华悦公馆楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华悦公馆卖不出去,华悦公馆卖得很差,华悦公馆卖房套路,华悦公馆卖房难,华悦公馆卖不动,华悦公馆卖不出去等这些问题。
项目在售户型建筑面积为37.5-43方、均为4.79米精装LOFT、均价4万元/平方、地铁口、看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处:400-850-7908
开放时间:09:00—18:00
华悦公馆 在售 精装
杭州钱江世纪城、奥体旁、地铁口、4.79米精装LOFT、总价160万起
参考均价:40000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2022-3加推
入住时间:2022-12
华悦公馆项目位于杭州萧山区钱江世纪城、奥体旁、地铁口、总体量1000套、产品为4.79米精装LOFT、2022年12月交付、附近配套齐全、银泰百货、恒隆广场、旺角城、距离浙二医院国际医疗中心100米、生活便利,拿地时间为2019年4月、前往庆春路隧道只有1.5公里、去往杭州市区交通非常方便、项目初次开盘、火爆劲销中
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项目地址:杭州市萧山区 振宁路588号
步行几百米地铁站,开车上机场高速,1.5公里到庆春路隧道,3公里内有银泰百货、旺角城、加州阳光、恒隆广场,在建的萧山较大商业综合体奥体印象城距离本项目只有2公里,
公交:702路、166路、12路、74路、快速B2路
高架:机场公路、杭甬客运专线、通城高架路
商业配套:泰百货、旺角城、加州阳光、恒隆广场,在建的萧山较大商业综合体奥体印象城距离本项目只有2公里
医疗配套:浙二医院国际医疗中心就在项目对面,在建省妇保距离本项目2公里
教育配套:宁围初级中学、宁围小学
公园配套:宁围市民公园、体育公园
1、工作人员跟您预约看房时间,华悦公馆售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,华悦公馆售楼部可提供免费小车接送服务
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资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 2 | 354万元 | ***** |
4.20 | 1 | 183万元 | ***** |
4.19 | 3 | 484万元 | ***** |
4.18 | 2 | 347万元 | ***** |
4.17 | 3 | 496万元 | ***** |
4.16 | 2 | 343万元 | ***** |
4.15 | 2 | 340万元 | ***** |
本楼盘自2020-03-30开始共签约467套,成交面积20081平方,新成交日期:2021-01-18,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月03日 20:58 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月03日 19:09 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月03日 11:27 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月03日 09:58 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月03日 09:57 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月03日 08:23 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月03日 08:07 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月02日 16:57 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月02日 16:54 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月02日 15:55 | 领取成功 |
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