日期:2024-03-22阅读次数:1268
嘉丰万悦城商铺卖得好不好,嘉丰万悦城商铺值得投资吗,嘉丰万悦城商铺千万别买,嘉丰万悦城商铺买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
嘉丰万悦城商铺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
嘉丰万悦城商铺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如嘉丰万悦城商铺为什么卖不动,嘉丰万悦城商铺为啥卖不动,嘉丰万悦城商铺卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
嘉丰万悦城商铺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,嘉丰万悦城商铺为什么那么难卖,嘉丰万悦城商铺卖不掉,嘉丰万悦城商铺卖得很差,嘉丰万悦城商铺卖房难之类的我们也不要太相信。
嘉丰万悦城商铺楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,嘉丰万悦城商铺卖不出去,嘉丰万悦城商铺卖得很差,嘉丰万悦城商铺卖房套路,嘉丰万悦城商铺卖房难,嘉丰万悦城商铺卖不动,嘉丰万悦城商铺卖不出去等这些问题。
东湖地标商圈,综合体主题步行街,社区底商的价格。近百知名品牌竞相入驻,成就都会中心消费旺场。
沿街商铺主力建筑面积60-299方,均价14500元/平,一层4.2米,二层3.6米,
独栋商业属于万悦城南区3#西侧,规划步行街南侧入口处。可售商业打包销售,两本产证建筑面积4172.43平方。共3层,1、2层层高均为4.95米,3层层高5米。 详情咨询400-850-7908
嘉丰万悦城商铺 在售 毛坯
50万方综合体,东湖新城核心板块,珍藏工抵铺,火爆销售中
参考均价:14500元/平方米
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所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2020.6
入住时间:2020.6
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 182平方 | 2室2厅1卫 | 约 264 万元 |
B户型 | 100平方 | 2室2厅1卫 | 约 145 万元 |
C户型 | 100平方 | 2室2厅1卫 | 约 145 万元 |
D户型 | 182平方 | 2室2厅1卫 | 约 264 万元 |
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嘉丰万悦城地处杭州三大副城临平,是临平山北仅此大型集住宅,公寓、酒店、写字楼、商场于一体的大型商住综合体。
项目总建筑面积50万方,自带10万方两大综合体,接手项目后顺势扩大战果,全面启动长三角区域分销渠道,仅三个月完成项目清盘,完成总销金额1.5亿
项目周边涵盖:高品质住宅星级酒店主题商业街德信影城
杭州第2大海洋馆等高级配套一期商铺已开业项目沿东湖北路一侧布置商业配套,地块在西侧设置综合体一座,兼有酒店、办公、购物中心功能,主楼23层,裙房4层。建筑退让出转角形成2300平商业广场,和南地块商业形成呼应关系。商业与住宅均设大型地下停车库。
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项目地址:浙江省杭州市余杭区临平湖潭路461号
【交通优势】地铁3,9号线,东湖快速路,余杭高铁站。快速抵达市中心武林商圈、萧山国际机场。长三角高铁也可快速抵达。
定位:综合体的颜值,中心街区的骨骼,社区商铺的价格临平地标性建筑品牌布局:10万方商业综合体,物美超市、中影德信影城、四星级维嘉酒店、品牌专卖、休闲娱乐、美食城等集吃喝玩乐购为一体的商业中心步行街。消费客群:30万人的日常生活一肩扛,10万人的街上人挤人,约2万人的社区吃喝玩乐购必选处
1、工作人员跟您预约看房时间,嘉丰万悦城商铺售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.15 | 2 | 536万元 | ***** |
5.14 | 3 | 732万元 | ***** |
5.13 | 2 | 547万元 | ***** |
5.12 | 2 | 540万元 | ***** |
5.11 | 2 | 535万元 | ***** |
5.10 | 1 | 279万元 | ***** |
5.09 | 2 | 529万元 | ***** |
本楼盘自2020-06-22开始共签约1418套,成交面积258076平方,新成交日期:2022-05-15,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 3月29日 19:10 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 3月29日 19:09 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 3月29日 15:30 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 3月29日 15:06 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 3月28日 23:47 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 3月28日 20:27 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 3月28日 18:54 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 18:44 | 领取成功 |
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