日期:2024-04-26阅读次数:1268
万通中心写字楼卖得好不好,万通中心写字楼值得投资吗,万通中心写字楼千万别买,万通中心写字楼买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
万通中心写字楼楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
万通中心写字楼楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万通中心写字楼为什么卖不动,万通中心写字楼为啥卖不动,万通中心写字楼卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
万通中心写字楼也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万通中心写字楼为什么那么难卖,万通中心写字楼卖不掉,万通中心写字楼卖得很差,万通中心写字楼卖房难之类的我们也不要太相信。
万通中心写字楼楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万通中心写字楼卖不出去,万通中心写字楼卖得很差,万通中心写字楼卖房套路,万通中心写字楼卖房难,万通中心写字楼卖不动,万通中心写字楼卖不出去等这些问题。
万通中心配备以“社交商务、品质生活”为主题的约300平方米BLOCK商业街,并规划有国际会议中心、近千方员工餐厅等商务生活配套。已根据企业商务所需和高端商务人士习惯,精心设计相与之匹配的社交商业。品牌咖啡馆、高端商务餐饮、美容SPA等约3000平米首层商业配套,配以国际会议中心。
产品类型:写字楼、商铺
均价:写字楼21000元/平 商铺50000元/平
建筑面积:写字楼199-350-500-1000-2000平方米
商铺:72-714平方米
详情请咨询售楼部热线:400-850-7908
万通中心写字楼 在售 毛坯
万通中心写字楼户型方正,配套齐全,万通中心写字楼交通便利,价格实惠
参考均价:21000元/平方米
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所在区域:【杭州市拱墅区】
开盘时间:2021年5月
入住时间:2014-1-01
处于杭州市拱墅区运河商务区核心地段,地处上塘高架、大关路交界处。项目总用地面积17522 平方米,总建筑面积14.1万平方米,其中地上面积近9.5万平方米,地下面积4.6万平方米,容积率为5.4。 项目由LEED金级国际AAAAA甲等写字楼、品牌企业总部大厦、SOHO办公、精品商业组成。作为杭州“十二五”规划的重点支持项目,杭州万通中心立足杭州重点规划、支持建设的高端商业商务区运河商务区,携手日本久米建筑设计、英国迈进机电顾问、美国EMSI绿色建筑顾问、仲量联行物业管理顾问等国际知名团队强强联合,将打造成为杭州高标准的都市综合体。
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项目地址:杭州市拱墅区上塘路与大关路交叉口
地铁口,离项目10米居运河CBD核心,武林门正北4公里,上塘高架与大关路黄金交界处。
周边配套:有远洋商务区、水晶城、绿地中央广场构成百万方能量级别的新兴商务圈,毗邻项目规划有2个酒店,3个大型购物中心,是杭州新兴商务门户与城市会客厅。
享文化遗产,毗邻运河无边界文化公园、大兜路等3大历史街区、5座国家博物馆。
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 2 | 839万元 | ***** |
4.20 | 1 | 443万元 | ***** |
4.19 | 3 | 1169万元 | ***** |
4.18 | 2 | 830万元 | ***** |
4.17 | 2 | 855万元 | ***** |
4.16 | 3 | 1175万元 | ***** |
4.15 | 3 | 1211万元 | ***** |
本楼盘自2021-06-23开始共签约688套,成交面积137600平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月03日 11:27 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月03日 09:58 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月03日 09:57 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月03日 08:23 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月03日 08:07 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月02日 16:57 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月02日 16:54 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月02日 15:55 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月02日 08:53 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月02日 06:04 | 领取成功 |
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