中冶锦绣公馆公寓大平层好不好,中冶锦绣公馆公寓大平层值得投资吗

日期:2024-04-13阅读次数:1268

中冶锦绣公馆公寓大平层好不好

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中冶锦绣公馆公寓大平层卖得好不好,中冶锦绣公馆公寓大平层值得投资吗,中冶锦绣公馆公寓大平层千万别买,中冶锦绣公馆公寓大平层买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

中冶锦绣公馆公寓大平层楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

中冶锦绣公馆公寓大平层楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中冶锦绣公馆公寓大平层为什么卖不动,中冶锦绣公馆公寓大平层为啥卖不动,中冶锦绣公馆公寓大平层卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

中冶锦绣公馆公寓大平层也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中冶锦绣公馆公寓大平层为什么那么难卖,中冶锦绣公馆公寓大平层卖不掉,中冶锦绣公馆公寓大平层卖得很差,中冶锦绣公馆公寓大平层卖房难之类的我们也不要太相信。

中冶锦绣公馆公寓大平层楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中冶锦绣公馆公寓大平层卖不出去,中冶锦绣公馆公寓大平层卖得很差,中冶锦绣公馆公寓大平层卖房套路,中冶锦绣公馆公寓大平层卖房难,中冶锦绣公馆公寓大平层卖不动,中冶锦绣公馆公寓大平层卖不出去等这些问题。

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所在区域:【杭州市西湖区】

开盘时间:2021-8-31

入住时间:2022-12-30

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房源 面积 户型 价格
A户型 118平方 3室2厅2卫 约 708 万元
B户型 270平方 6室2厅4卫 约 1620 万元

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楼盘介绍

      中冶锦绣公馆项目规划5幢高层住宅、3幢loft公寓、1幢服务式公寓及高端精品商业街。联袂清华大学、阿里巴巴,迭代研发 “适温、适湿、富氧”科技系统,打造懂人性、会思考的高端科技住宅。主力户型建筑面积高层139平方米、165平方米、179平方米,类住宅建筑面积118平方米、155平方米,融合现代生活和传统文韵,打造市心奢享生活典范。          

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市西湖区】
  • 规划面积:19914.0平方米
  • 建筑面积:85657平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.61
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:432个
  • 规划户数:110户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-8-31
  • 交付时间:2022-12-30
  • 开  发  商:杭州中冶名锦房地产开发有限公司
  • 周边地铁:2号线,8号线,10号线
  • 项目地址:杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处
  • 楼盘特色:品牌地产,旅游地产,世外田园,低密居所,科技住宅,山景住宅,花园洋房
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主力户型(共8个户型)
交通配套
中冶锦绣公馆公寓大平层位置-小柯网

项目地址:杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处

【交通出行】

 交通:四横三纵两轨道立体交通网络,可快速通达全城,于城市主动脉上,执掌世界杭州的国际速度地铁2号线学院路站1400米,8号线、10号线翠柏路站400米

【周边配套】

      周边设施楼盘配套:交通周边交通便捷,四横(文一路、文二路、文三路、天目山路)三纵(教工路、学院路、莫干山路)两轨道(距在建地铁10号线翠柏路站约400米、距地铁2号线学院路站约1400米),可快速通达全城,于城市主动脉上,执掌世界杭州的国际速度。中小学文三街小学、行知小学、杭州第十三中学、杭州高中、学军小学/中学等综合商场拥享武林、黄龙两大核心商圈,辐射湖滨银泰、杭州大厦等高端城市综合体医院省立同德医院、浙江省人民医院、绿城医院小区内部配套健身设施、游泳池。

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.31 3 1987万元 *****
3.30 1 757万元 *****
3.29 1 739万元 *****
3.28 3 2012万元 *****
3.27 2 1384万元 *****
3.26 1 739万元 *****
3.25 2 1435万元 *****

本楼盘自2021-10-09开始共签约173套,成交面积20414平方,新成交日期:2022-01-04,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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张*婷 139****8863 4月20日 10:54 领取成功
陈*珍 189****8996 4月20日 10:52 领取成功
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鲁*灿 181****8171 4月20日 07:44 领取成功
陈*宏 158****7868 4月19日 21:53 领取成功
马*燕 186****0728 4月19日 17:03 领取成功
杨*丽 138****6667 4月19日 17:02 领取成功
宋*明 151****9891 4月19日 14:54 领取成功
朱*平 156****1785 4月19日 14:53 领取成功
陈*锋 133****9513 4月19日 12:53 领取成功
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内容:

中冶锦绣公馆基本信息


中冶锦绣公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85657平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.61
物业公司:中冶物业
楼盘地址:杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处
占地面积:19914.0平方米
开盘时间:2021-8-31
交房时间:2022-12-30
产权年限:40年
总 户 数:110户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州中冶名锦房地产开发有限公司
销售地址:杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处

中冶锦绣公馆最新优惠

                                          中冶锦绣公馆

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【产品类型】:4.79米和5.3米超高全景玻璃面大平层

【公寓均价】:60000元/平                                        

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  1. 详情咨询售楼处:400-850-7908

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中冶锦绣公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85657平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.61
物业公司:中冶物业
楼盘地址:杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处
占地面积:19914.0平方米
开盘时间:2021-8-31
交房时间:2022-12-30
产权年限:40年
总 户 数:110户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州中冶名锦房地产开发有限公司
销售地址:杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处


2021-8-310

面积 : 2021-8-311

户型 : 2021-8-312

月供: 2021-8-315

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联系方式 


联系人:    联系电话:400-850-7908




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