中海云宸好不好,中海云宸值得投资吗

日期:2024-03-21阅读次数:1268

中海云宸好不好

中海云宸好不好

中海云宸卖得好不好,中海云宸值得投资吗,中海云宸千万别买,中海云宸买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

中海云宸楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

中海云宸楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中海云宸为什么卖不动,中海云宸为啥卖不动,中海云宸卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

中海云宸也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中海云宸为什么那么难卖,中海云宸卖不掉,中海云宸卖得很差,中海云宸卖房难之类的我们也不要太相信。

中海云宸楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中海云宸卖不出去,中海云宸卖得很差,中海云宸卖房套路,中海云宸卖房难,中海云宸卖不动,中海云宸卖不出去等这些问题。

区位介绍;中海云宸位踞滨江区几何原点,毗邻规划地铁4、5、6号线,项目邻近地铁5号线江虹路西站(在建);江南大道、滨康路、时代大道高架、彩虹快速路等组成的“三横两纵”快速路网,钱塘江大桥、之江大桥等5座跨铁立交,快速抵达杭城及周边各个区域。

中海云宸介绍-小柯网 售楼电话:189-6786-9955

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所在区域:【杭州市】

开盘时间:2019-8-30

入住时间:2019-8-30

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楼盘介绍
中海云宸位踞滨江区几何原点,毗邻规划地铁4、5、6号线,项目邻近地铁5号线聚才路站(在建);江南大道、滨康路、时代大道高架、彩虹快速路等组成的“三横两纵”快速路网,钱塘江大桥、之江大桥等5座跨铁立交,快速抵达杭城及周边各个区域。
今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市】
  • 规划面积:22935.0平方米
  • 建筑面积:90228平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:
  • 规划户数:393户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-8-30
  • 交付时间:2019-8-30
  • 开  发  商:杭州中海襄晟房地产有限公司
  • 周边地铁:
  • 项目地址:时代大道与滨康路交汇处
  • 楼盘特色:大型社区,商场超市
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主力户型(共8个户型)
交通配套
中海云宸位置-小柯网

项目地址:时代大道与滨康路交汇处

【交通出行】

【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通公交:116/271/362(滨康路长江路口)、1502/96(网商路滨康路口)地铁:5号线江虹路西站(在建)自驾:时代大道、彩虹快速路、望江隧道幼儿园长河街道幼儿园中小学博文小学、长河小学、长河中学、长河高中、杭州市钱江外国语实验学校、贝赛斯国际学校综合商场龙湖天街、宝龙城、中赢康康谷、中赢国际、万象城、来福士、高德置地广场、庆春银泰医院浙二滨江分院、浙江大学医学院附属儿童医院、滨江区妇幼保健院、邵逸夫医院银行招商银行、中信银行、广发银行其他滨江区青少年活动中心、长河街道文化体育中心小区内部配套运动场地、儿童游乐场

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