日期:2024-04-26阅读次数:1268
万达广场卖得好不好,万达广场值得投资吗,万达广场千万别买,万达广场买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
万达广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
万达广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万达广场为什么卖不动,万达广场为啥卖不动,万达广场卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
万达广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万达广场为什么那么难卖,万达广场卖不掉,万达广场卖得很差,万达广场卖房难之类的我们也不要太相信。
万达广场楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万达广场卖不出去,万达广场卖得很差,万达广场卖房套路,万达广场卖房难,万达广场卖不动,万达广场卖不出去等这些问题。
10号线祥园路地铁上建,本次在售写字楼主力户型面积50-1700方,均价20000左右,开发商自持特价房推出,可以享受一定优惠,看房提前报名预约。
详情请咨询售楼处:400-850-7908///
万达广场 在售 毛坯
万达广场户型方正,配套齐全,万达广场交通便利,价格实惠
参考均价:19000元/平方米
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所在区域:【杭州市拱墅区】
开盘时间:2015年03月28
入住时间:2016-2-10
杭州万达广场位于杭州市北城发展核心区块、城市东西大动脉——石祥路与杭行路交汇处。占地面积125.1亩,建筑总面积约36万平米,总投资近60亿,是万达集团在杭州倾力打造的大型城市综合体。 杭州万达广场涵盖了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、室外步行街、商铺、高级写字楼等业态,以室内步行街、室外步行街为双重主轴线,将万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家、大歌星KTV等涵盖在内,从商业、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。 “铸万达商圈,创城市中心”,杭州万达广场建成后,将形成以杭州万达广场为核心的新型城市级商圈,是杭州市新的商业、金融、娱乐、休闲和商务中心。成为继武林商圈、吴山商圈、黄龙商圈之后,杭州又一个新都市生活中心,诠释了“一站式完满生活”理念。
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项目地址:石祥路和杭行路交汇处东北方向
周边交通状况编辑本段主要干道:石祥路、莫干山路、上塘高架。地铁10号线祥园路站目前已经开通。
周边设施交通:交通状况编辑本段主要干道:石祥路、莫干山路、上塘高架楼盘配套:地铁:大运河医院:杭州拱墅江南康复医院、元氏星美汇医疗美容购物:家友超市、小城便民店、蔷薇水果、热风(万达广场店)、鲜丰水果(锦文雅苑店)、来伊份(风景街店)、三莫莫进口商品专营店、苏宁红孩子(杭州拱墅万达广场店)、花果山(冬泽巷)、超值布料区公园:浙窑公园、运河天地公园、运河亚运公园、文澜化雨、海德公园(临时销售展示中心)、齐元公园、运河中央公园、祥符桥、BlockPark积木公园(D32店)、雀桥
1、工作人员跟您预约看房时间,万达广场售楼部欢迎您的到来
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张*婷 | 139****8863 | 5月03日 11:27 | 领取成功 |
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陈*锋 | 133****9513 | 5月02日 06:04 | 领取成功 |
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