日期:2024-04-19阅读次数:1268
美的西径晓风卖得好不好,美的西径晓风值得投资吗,美的西径晓风千万别买,美的西径晓风买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
美的西径晓风楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
美的西径晓风楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如美的西径晓风为什么卖不动,美的西径晓风为啥卖不动,美的西径晓风卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
美的西径晓风也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,美的西径晓风为什么那么难卖,美的西径晓风卖不掉,美的西径晓风卖得很差,美的西径晓风卖房难之类的我们也不要太相信。
美的西径晓风楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,美的西径晓风卖不出去,美的西径晓风卖得很差,美的西径晓风卖房套路,美的西径晓风卖房难,美的西径晓风卖不动,美的西径晓风卖不出去等这些问题。
美的西径晓风更新优惠政策:项目定位为高端云筑系产品,容积率低于1.3,非常稀 缺。在售洋房建筑面积89-109平方,天地院墅在售建筑面积123-138平方,湖畔联排在售建筑面积146-196平方,不限购,首付30万起入住杭州洋房!
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美的西径晓风 在售 毛坯
临安锦北低密度豪宅,首开洋房叠墅联排。火热定存中。
参考均价:15000元/平方米
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所在区域:【杭州市临安区】
开盘时间:2021.06
入住时间:2022.12
美的西径晓风项目位于临安锦北街道农林大路处,项目占地13万方,总建筑面积25.4万方,规划有62栋,1473户。项目包括高层洋房、叠墅和联排。洋房在售建筑面积是89-109平方,天地院墅在售建筑面积123-138平方,湖畔联排在售建筑面积146-196平方,不限购。首付30万起入住杭州洋房!
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项目地址:浙江省杭州市临安区农林大路
【交通配套】:主出入口位于农林大路,连接多条快速路(留祥路),项目东面1公里左右是集贤公交总站,公交路网四通八达,直线距离约3公里就是地铁16号线农林大学站,预计年底将会通车,在未来科技城绿汀路站能够直接换乘3号线、5号线。
【商业配套】:距离大型商业综合体宝龙广场2公里左右,宝龙广场预计于2019年11月底开业,从宝龙方得知目前签约的商家有永辉超市、星巴克、KFC等品牌;可快速通达老城区的商业区,尽享城区便利的商业配套;本项目自带约4000平方米邻里中心,设置有净菜市场、生活超市等配套,能满足业主基本日常生活需要。
【医疗配套】:距离临安锦北医院,临安人民医院2公里左右;未来临安中医院新院区也会搬迁至锦北街道,目前新院区已经主体结顶;离项目1公里左右还有一家老年康养医院在建,投入使用后只需2站公交车的路程,方便老人看病。
【教育配套】:汇集从幼儿园、小学、中学到大学的全龄段教育资源,项目自配备了15班幼儿园,而且周边教育资源丰富,有临安中学、农林大附小、浙江农林大学、浙江警察学院等。
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 2 | 271万元 | ***** |
4.20 | 2 | 266万元 | ***** |
4.19 | 1 | 142万元 | ***** |
4.18 | 1 | 142万元 | ***** |
4.17 | 2 | 271万元 | ***** |
4.16 | 3 | 370万元 | ***** |
4.15 | 2 | 274万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约1584套,成交面积140976平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 4月26日 14:19 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月26日 14:05 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月26日 09:11 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月26日 09:01 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月26日 08:31 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月26日 08:30 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月26日 00:09 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月25日 17:05 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月25日 15:02 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月25日 13:41 | 领取成功 |
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