日期:2024-04-19阅读次数:1268
华夏之心商铺卖得好不好,华夏之心商铺值得投资吗,华夏之心商铺千万别买,华夏之心商铺买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
华夏之心商铺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
华夏之心商铺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华夏之心商铺为什么卖不动,华夏之心商铺为啥卖不动,华夏之心商铺卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
华夏之心商铺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华夏之心商铺为什么那么难卖,华夏之心商铺卖不掉,华夏之心商铺卖得很差,华夏之心商铺卖房难之类的我们也不要太相信。
华夏之心商铺楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华夏之心商铺卖不出去,华夏之心商铺卖得很差,华夏之心商铺卖房套路,华夏之心商铺卖房难,华夏之心商铺卖不动,华夏之心商铺卖不出去等这些问题。
目前项目正在火热认筹中,在售9号楼、12号楼、15和16号楼。在售1-3层,建筑面积27-288方(主力建筑面积30-50方左右)。9号楼单价20000-42000,12号楼21000-67000.15号楼21000-77000.
可预约班车接送看房。
详情咨询售楼处:400-850-7908
华夏之心商铺 在售 毛坯
未来科技城芯 火爆核心商业顶配精致准现铺 双地铁口
参考均价:22000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2019-5
入住时间:2019年底
华夏之心占地面积6.3万方,总建筑面积37万方,由9万方高品质精装住宅,3万方的商业MALL,2万方商业街和两座塔楼组成。19号楼为写字楼,20号楼为豪华酒店和精装酒店式公寓。
整个商业街顶部有玻璃顶棚覆盖商铺位共299个,建筑面积27 -288方,商铺层高为4.95米。商业街全铺位可实现餐饮条件,并可实现超长营业时间。
其中的19号楼是LEED认证的智慧型AAAAA甲等写字楼,写字楼总层高32层,共5.5万方。5-6层和31-32层由我们公司自持(5层用作商业)、11层和21层为避难层,其他楼层均对外出售。写字楼层高4-4.2米,单间建筑面积65-160方。写字楼内共配置13部高速电梯,采用高低分区停留模式。
写字楼户内采用VRV中央空调、独立新风系统、千兆网络入户,还有网络架空地板、铝板扣板吊顶灯等细节配套。楼层内配置公共交流空间,里面配置了休闲吧台、会客座椅等
更重要的是我们写字楼为准现房销售,不仅可以直观看到写字楼内的配置,还可缩短资金沉淀时间。交付即办公,为入驻企业节省成本和时间。
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项目地址:余杭塘路与海鸥路交叉口
距离华夏四季更近的高速出口是绕城高速五常出口(距离项目6km),留下出口(距离项目10km)和杭瑞高速上的老余杭出口(距离项目7km)。
杭师大仓前校区西站(距离约500米):148(梦想小镇-汽车北站)、286(梦想小镇-花园西村)、450(五常公交站到瓶窑南)、467B(梦想小镇-小和山)、467(梦想小镇-闲林)、 382(汽车西站-梦想小镇)、 505区间(临平南站-梦想小镇)
桃花港公交站(约450米)公交线路有148、286、450、467B、467
华夏之心的位于5号线今年6月底开通,良睦路站和创景路站在之间,距离东北向良睦路约200米,距离创景路站约500米
更新在建中的机场中轴快线,通过创景路站(中央公园站)
商业配套还有目前已投入使用的西溪印象城、亲橙里、西溪银泰城、龙湖西溪天街、海港城。
医疗配套甲等医院西溪医院、浙一医院余杭分院。
教育医疗配套杭师范附属小学,中学、未来科技城蔚蓝学校、杭州学军中学海创园分校。
项目西边3公里处设有未来科技城管委会和市民中心。
1、工作人员跟您预约看房时间,华夏之心商铺售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.15 | 2 | 348万元 | ***** |
5.14 | 1 | 183万元 | ***** |
5.13 | 2 | 345万元 | ***** |
5.12 | 2 | 362万元 | ***** |
5.11 | 1 | 186万元 | ***** |
5.10 | 2 | 361万元 | ***** |
5.09 | 2 | 343万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约1706套,成交面积85300平方,新成交日期:2022-05-15,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 4月26日 20:35 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月26日 16:44 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月26日 16:44 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月26日 16:44 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月26日 15:46 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月26日 14:19 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月26日 14:05 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月26日 09:11 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月26日 09:01 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月26日 08:31 | 领取成功 |
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