日期:2024-04-18阅读次数:1268
绿城云栖桃花源卖得好不好,绿城云栖桃花源值得投资吗,绿城云栖桃花源千万别买,绿城云栖桃花源买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
绿城云栖桃花源楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
绿城云栖桃花源楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿城云栖桃花源为什么卖不动,绿城云栖桃花源为啥卖不动,绿城云栖桃花源卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿城云栖桃花源也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿城云栖桃花源为什么那么难卖,绿城云栖桃花源卖不掉,绿城云栖桃花源卖得很差,绿城云栖桃花源卖房难之类的我们也不要太相信。
绿城云栖桃花源楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿城云栖桃花源卖不出去,绿城云栖桃花源卖得很差,绿城云栖桃花源卖房套路,绿城云栖桃花源卖房难,绿城云栖桃花源卖不动,绿城云栖桃花源卖不出去等这些问题。
中式江南合院『九境合院』融合当代生活功能与东方美学意境,实现了几乎每个房间步出皆有阳台、露台甚至庭院的设计;同时,合院涵盖4个庭院空间,2-3个阳台、露台,北入户型甚至拥有1个中式“别院”空间;可满足“三代同堂,却互不干扰”的家庭生活;作为精装合院,绿城还聘请名家戴昆担纲设计,为您后期免去了繁杂的装修事务。
【均价】精装39800元/平方米,毛坯33800元/平方米
【建筑面积】合院200-240平方
【总价】合院毛坯总价段600-800万,精装总价段720-900万,沿湖大宅1000万起
详情咨询售楼处400-850-7908
绿城云栖桃花源 在售 毛坯+精装
绿城·雲栖桃花源合院篇 ,杭州另一座桃花源
参考起价:33800元/平方米
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所在区域:【杭州市富阳区】
开盘时间:2021年6月
入住时间:2021年9月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 228平方 | 地下一层 | 约 771 万元 |
B户型 | 228平方 | 地上一层 | 约 771 万元 |
C户型 | 228平方 | 地上二层 | 约 771 万元 |
D户型 | 228平方 | 地上三层 | 约 771 万元 |
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杭州另一座桃花源【绿城·雲栖桃花源】,地处“融杭新商圈”银湖科技城,容积率仅为1.0,约16万方山水低密住区,依山而建,南拥雲栖湖,北靠紫雲山,利用约30米坡地高差,构建“一湖三山五境十二景”的现代中式生活样本,营造罕见的“立体山水园林”及“户户见山见水”的宅院视野。规划雲风、雲景两个组团,由中式江南合院、现代城市山院(trees villa)、都市山水洋房三大产品体系组成。
雲栖桃花源背靠紫雲山,面朝雲栖湖,园区依山而建,建筑利用近30米坡地高差,层层错落,形成“户户见山、见水”的体验;全人车分流的设计实现了丰富的“街坊里巷”空间,极大的保证了安全性及私密性;通过红线外的融合设计,打造出约3.5万方公共核心景观,其中,约1万方的“雲梯公园”及约2.5万方的雲栖湖形成了杭州稀见的“立体山水园林”
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项目地址:浙江省杭州市富阳区银湖科技城板块云水路与云水北路交叉口
公交路线: 临街轨道交通: 杭富城际铁路高桥站
公交线路: 公交108路,可抵达富阳城区
主要干道: 彩虹快速路西线、G320、迎宾北路
交通方式: 自驾线路:
城西:天目山路——紫之隧道——G320——高桦线
余杭:天目山西路——闲富路——G320——高桦线
滨江:彩虹快速路——之江大桥——G320——高桦线
钱江新城:之江路——之浦路——G320——高桦线
转塘:——G320——高桦线
320国道、彩虹快速路延伸隧道、地铁6号线杭富城际铁路、杭州中环
中小学:银湖中学、高桥中心小学、银湖实验学校、富阳银湖实验学校
综合商场:富阳银泰、玉长城商业广场、东方茂购物中心、宝龙城市广场
幼稚园:小区配建幼儿园、高桥镇幼儿园
医院:富阳区第三/一人民医院、富阳区骨伤科医院
其他:运动健身、公园、公共停车场、娱乐场所、便利店等 富阳区体育中心
华晨超市、高桥镇综合市场
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 2 | 1511万元 | ***** |
4.20 | 3 | 2211万元 | ***** |
4.19 | 3 | 2194万元 | ***** |
4.18 | 2 | 1576万元 | ***** |
4.17 | 1 | 820万元 | ***** |
4.16 | 2 | 1486万元 | ***** |
4.15 | 2 | 1514万元 | ***** |
本楼盘自2020-04-02开始共签约190套,成交面积40268平方,新成交日期:2022-04-16,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 4月25日 17:05 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月25日 15:02 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月25日 13:41 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月25日 11:14 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月25日 08:46 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月25日 02:48 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月24日 23:17 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月24日 15:22 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月24日 15:03 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月23日 23:09 | 领取成功 |
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