日期:2024-03-22阅读次数:1268
融创金成璞樾大观卖得好不好,融创金成璞樾大观值得投资吗,融创金成璞樾大观千万别买,融创金成璞樾大观买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
融创金成璞樾大观楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
融创金成璞樾大观楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融创金成璞樾大观为什么卖不动,融创金成璞樾大观为啥卖不动,融创金成璞樾大观卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
融创金成璞樾大观也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融创金成璞樾大观为什么那么难卖,融创金成璞樾大观卖不掉,融创金成璞樾大观卖得很差,融创金成璞樾大观卖房难之类的我们也不要太相信。
融创金成璞樾大观楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融创金成璞樾大观卖不出去,融创金成璞樾大观卖得很差,融创金成璞樾大观卖房套路,融创金成璞樾大观卖房难,融创金成璞樾大观卖不动,融创金成璞樾大观卖不出去等这些问题。
融创金成璞樾大观:于临安锦北繁城中,西径山风景区旁,邻地铁16号线农林大学站,近学校。配套齐全,生态宜居。
精装洋房:建筑面积:95-98-126-128平方 均价18500元/平方
新中式院墅:建筑面积约215-388平方,由3幢4层叠排、7幢2层双拼合院、18幢3层排屋组成
排屋价格:总价约400万起 毛坯
新中式双拼合院 建筑面积:333-388平方
详情咨询售楼处:400-850-7908
融创金成璞樾大观 在售 毛坯+精装
繁华低密大境/宝龙广场旁/坡地花园/灰建筑美学/杭临地铁 湖山之上
参考均价:18500元/平方米
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所在区域:【杭州市临安区】
开盘时间:2020年10月加推
入住时间:2021年12月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 98平方 | 三室两厅两卫 | 约 181 万元 |
B户型 | 95平方 | 三室两厅两卫 | 约 176 万元 |
C户型 | 128平方 | 四室两厅两卫 | 约 237 万元 |
D户型 | 126平方 | 四室两厅两卫 | 约 233 万元 |
E户型 | 225平方 | 五室两厅四卫 | 约 416 万元 |
F户型 | 388平方 | 别墅 | 约 718 万元 |
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融创金成璞樾大观总建筑面积约21万方,由融创携手金成集团匠心联袂,于临安锦北繁城中、西径山水间,融合洋房、叠排、排屋、双拼别墅为一境,打造成为城市山水养心著作。
教育方面:区域为临安高教板块,除了浙江农林大学和警察学院等高等学府;还有临安中学、锦城二中、锦城第三中学、西林小学、农林大学附属小学等院校云聚。
繁华商业:项目周边拥有农林大配套商业、宝龙城市广场(在建中)等。其中距项目仅约2公里的宝龙城市广场,已签约约4000平方米永辉超市、约2400平方米大地影院、约1600平方米儿童室内游乐场等高端商业。
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项目地址:杭州市临安区农林大路与双林街交叉口向北(农林大路上)
地铁:地铁16号线农林大学站
杭临铁路直达未来科技城绿汀路站,与杭州西站(在建中待建)接轨。
公交:平山新农村公交站(804路内环、804路外环、806路、821路、822路、823路、891路、892路、2706路)
学校配套:浙江农林大学附属小学、衣锦小学、杭州天目山外国语学校、临安中学、锦城二中
酒店配套:临安金辉大酒店、杭州海皇世家酒店、薰衣草快捷酒店(大学路店)、OYO临安金辉大酒店(临水路店)
医院配套:临安人民医院、临安中医院、浙二院青山湖院区
商业配套:浙皖农贸批发市场、大润发超市、万华广场
娱乐配套:动漫乐园、比高影院、兰朵咖啡、唛尚时尚KTV
人文景观配套:苕溪、苕溪廊桥、西墅公园
锦北新城——杭州西未来科技城、青山湖科技城之后,宜居新高地
融杭加速趋势下,杭州西逐渐一体化,在繁华之上不断加码,原生湖山的自然天赋更让宜居属性不断凸显。
融创金成·璞樾大观所倚靠的西径山,为青山湖风景区的精华部分,植被覆盖率高达98%,古木参天,空气清新;此外原生湖泊、坡地形态更赋予居住以低密和自然。
1、工作人员跟您预约看房时间,融创金成璞樾大观售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,融创金成璞樾大观售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.05 | 1 | 189万元 | ***** |
6.03 | 1 | 193万元 | ***** |
5.31 | 2 | 372万元 | ***** |
5.30 | 1 | 192万元 | ***** |
5.25 | 1 | 189万元 | ***** |
5.24 | 2 | 372万元 | ***** |
5.22 | 1 | 189万元 | ***** |
本楼盘自2020-05-01开始共签约150套,成交面积14700平方,新成交日期:2022-05-31,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 3月29日 21:51 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 3月29日 19:10 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 3月29日 15:30 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 3月29日 15:06 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 3月29日 13:15 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 3月28日 23:47 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 3月28日 20:27 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 3月28日 18:54 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 18:44 | 领取成功 |
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