日期:2024-04-26阅读次数:1268
胜利河锦鲤中心卖得好不好,胜利河锦鲤中心值得投资吗,胜利河锦鲤中心千万别买,胜利河锦鲤中心买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
胜利河锦鲤中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
胜利河锦鲤中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如胜利河锦鲤中心为什么卖不动,胜利河锦鲤中心为啥卖不动,胜利河锦鲤中心卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
胜利河锦鲤中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,胜利河锦鲤中心为什么那么难卖,胜利河锦鲤中心卖不掉,胜利河锦鲤中心卖得很差,胜利河锦鲤中心卖房难之类的我们也不要太相信。
胜利河锦鲤中心楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,胜利河锦鲤中心卖不出去,胜利河锦鲤中心卖得很差,胜利河锦鲤中心卖房套路,胜利河锦鲤中心卖房难,胜利河锦鲤中心卖不动,胜利河锦鲤中心卖不出去等这些问题。
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参考均价:29000元/平方米
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所在区域:【杭州市拱墅区】
开盘时间:2019年7月
入住时间:现铺
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项目地址:杭州市拱墅区胜利河美食街(大运河与胜利河交界处)
地铁:3号线香积寺路站
公交:通信市场公交站3路;12路;12路东坡路平海路口区间;12路凤起路十四中区间;12路清波门区间;26路;33路;46路;78路;82路;93路;206路;209路;338路
学校:卖鱼桥小学教育集团(湖墅校区)、树兰中学、卖鱼桥小学教育集团(霞湾校区)、行知中学
酒店:如家酒店(杭州湖墅南路胜利河美食街店)、怡莱酒店(杭州武林门湖墅南路店)、杭州驿安酒店(大关水晶城店)、汉庭酒店(杭州钱江市场店)
医院:浙江省新华医院、浙江省人民医院(朝晖院区)、杭州师范大学附属医院
商业:水晶城购物中心、远洋乐堤港、银泰百货(文化广场店)
娱乐:木马王国(水晶城购物中心店)、动漫游艺5
小区:上岛公馆、大关小区、假山新村、杭办大厦
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.08 | 2 | 147万元 | ***** |
4.07 | 3 | 213万元 | ***** |
4.03 | 2 | 159万元 | ***** |
4.02 | 2 | 157万元 | ***** |
4.01 | 3 | 215万元 | ***** |
3.31 | 2 | 156万元 | ***** |
3.30 | 2 | 154万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约140套,成交面积2380平方,新成交日期:2020-04-08,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月03日 11:27 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月03日 09:58 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月03日 09:57 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月03日 08:23 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月03日 08:07 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月02日 16:57 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月02日 16:54 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月02日 15:55 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月02日 08:53 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月02日 06:04 | 领取成功 |
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